Humanitext Reader

查士丁尼一世 · 学说汇纂 §19.2.28.pr-19.2.28.2

受损房屋的租金义务与替代住所费用承担

第 2849 段,共 9271 段 · 拉丁语

内容简介

阐述了拉贝奥关于在房屋受损时,根据承租人是否继续居住或是否另寻替代住所等不同情况,其租金支付义务及损失赔偿标准的学说。

[LABEO libro quarto posteriorum epitomatorum a Iauoleno. ] §19.2.28.prQuod si domi habitatione conductor aeque usus fuisset, §19.2.28.1praestaturum etiam eius domus mercedem, quae uitium fecisset, deberi putat.
[拉贝奥,《亚沃伦努斯辑录遗著》第四卷] 但是,如果承租人同样使用了该房屋的居住权,[拉贝奥]认为,即使该房屋出现了缺陷,其租金也应当支付,且承租人将会支付。
§19.2.28.2Idem iuris esse, si potestatem conducendi habebat, uti pretium conductionis praestaret.
如果他当时有承租[其他房屋]的机会,以致于他应当支付承租的价格,这一法理同样适用。
sed si locator conductori potestatem conducendae domus non fecisset et is in qua habitaret conduxisset, tantum ei praestandum putat, quantum sine dolo malo praestitisset.
但如果出租人没有给承租人提供承租房屋的机会,而承租人自行承租了供其居住的房屋,[拉贝奥]认为,应当向承租人支付其在无恶意情况下所支付的同等数额。
ceterum si gratuitam habitationem habuisset, pro portione temporis ex locatione domus deducendum esse.
另外,如果他获得了无偿居住,则应当根据时间的比例,从该房屋的租赁费中予以扣除。

词汇与语法注释

  1. 19.2.28.prdomi — domi 通常是 domus 的方位格(意为“在家里”),但在此处它作为属格(domus 的古老或俗语属格形式)修饰夺格的 habitatione,意为“房屋的居住”。
  2. 19.2.28.1praestaturum... deberi — 两个语法结构不同的不定式分句作为 putat 的宾语并列或混用:一个是省略了主语 conductorem 的将来主动不定式 praestaturum [esse],另一个是以 mercedem 为主语的现在被动不定式 deberi。
  3. 19.2.28.2uti — 此处的 uti 相当于连词 ut,引导一个名词性从句,用以具体说明 idem iuris esse 的内容(即他应当支付租赁价格)。
  4. 19.2.28.2tantum ei praestandum... quantum sine dolo malo praestitisset — 动形容词 praestandum [esse](应当支付)的施动者(即处于与格的房东 locator)被省略,而 ei 指的是支付的接受者,即承租人(conductor)。

引用这一段

查士丁尼一世, 学说汇纂 §19.2.28.pr-19.2.28.2. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/zh/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:19.2.28.pr-19.2.28.2

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