Humanitext Reader

查士丁尼一世 · 学说汇纂 §19.2.27.pr-19.2.27.1

因使用不便及危险恐惧的租金扣减与退租

第 2848 段,共 9271 段 · 拉丁语

内容简介

讨论承租人是否可以因微小的不便而立即扣减租金,以及在房东修缮期间承租人必须容忍的限度。同时探讨了因恐惧而搬走的承租人是否仍需支付租金,并根据恐惧原因是否正当进行了区分。

[ALFENUS libro secundo digestorum. ] §19.2.27.prHabitatores non, si paulo minus commode aliqua parte caenaculi uterentur, statim deductionem ex mercede facere oportet: ea enim condicione habitatorem esse, ut, si quid transuersarium incidisset, quamobrem dominum aliquid demoliri oporteret, aliquam partem paruulam incommodi sustineret: non ita tamen, ut eam partem caenaculi dominus aperuisset, in quam magnam partem usus habitator haberet.
[阿尔芬努斯,《学说汇纂》第二卷] 承租人不得因使用公寓的某一部分稍有不便,就立即扣减租金:因为承租人是在如下条件下承租的,即:如果发生某种意外事件,致使房东不得不拆除某些东西,承租人应当承受极小一部分的不便;然而,这并不至于达到房东将承租人享有大部分使用权的那部分公寓予以拆开的程度。
§19.2.27.1Iterum interrogatus est, si quis timoris causa emigrasset, deberet mercedem necne.
他再次被问及,如果有人因恐惧而搬走,是否应当支付租金。
respondit, si causa fuisset, cur periculum timeret, quamuis periculum uere non fuisset, tamen non debere mercedem: sed si causa timoris iusta non fuisset, nihilo minus debere.
他回答说,如果有原因致使其害怕危险,即使实际上并没有危险,也依然不应当支付租金;但如果恐惧的原因并非正当,则仍应支付。

词汇与语法注释

  1. §19.2.27.prHabitatores non... oportet — 无人称动词 `oportet` 支配宾格主语 `habitatores` 和不定式短语 `deductionem ... facere`。否定词 `non` 修饰整个动词结构,意为“承租人不应当立即扣减租金”。
  2. §19.2.27.prea enim condicione habitatorem esse — 间接引语中的“宾格+不定式”结构(主格宾格为 `habitatorem`,不定式为 `esse`),提出了关于租赁合同性质的默示原则(“因为[人们理解]承租人是在如下条件下存在的”)。
  3. §19.2.27.prtransuersarium — 形容词 *transversus*(横向的)的中性单数名词化。在此处用于法律或建筑语境,指需要进行结构性干预或修缮的“意外障碍”或“突发事件”。
  4. §19.2.27.prnon ita tamen, ut... — 由 `ut` 引导的限制性结果从句,使用虚拟式过去完成时 `aperuisset`。它为可容忍的不便设定了界限,表明这种不便不得延伸至严重的侵害,如房东“拆开”(拆除墙壁或屋顶以暴露于风雨中)住宅的主要部分。
  5. §19.2.27.1si... deberet mercedem necne — 由 `si`(意为“是否”)引导并以 `necne`(“或不”)结尾的间接双重疑问句,作为 `interrogatus est` 的宾语。由于间接引语的时态呼应,动词 `deberet` 使用虚拟式未完成过去时。

引用这一段

查士丁尼一世, 学说汇纂 §19.2.27.pr-19.2.27.1. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/zh/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:19.2.27.pr-19.2.27.1

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