Humanitext Reader

ユスティニアヌス1世 · 学説彙纂 §19.2.28.pr-19.2.28.2

破損した家屋の賃料義務と代替住居の費用負担

2849 / 9271 箇所 · ラテン語

要旨

借家が破損した場合における、居住の継続の有無や代替物件の確保といった状況に応じた賃料の支払い義務および損害賠償の基準について、ラベオーの学説が提示される。

[LABEO libro quarto posteriorum epitomatorum a Iauoleno. ] §19.2.28.prQuod si domi habitatione conductor aeque usus fuisset, §19.2.28.1praestaturum etiam eius domus mercedem, quae uitium fecisset, deberi putat.
[ヤウォレーヌスにより要約された、ラベオーの『遺稿集』第4巻より] しかし、もし賃借人が同様にその家の居住を利用していたならば、たとえその家が欠陥を生じていたとしても、彼はその賃料を支払うべきであると、[ラベオーは]考える。
§19.2.28.2Idem iuris esse, si potestatem conducendi habebat, uti pretium conductionis praestaret.
もし彼が[他の家を]借りる機会を有していたのなら、賃借の対価を支払うべきであるという点についても、同様の法理が適用される。
sed si locator conductori potestatem conducendae domus non fecisset et is in qua habitaret conduxisset, tantum ei praestandum putat, quantum sine dolo malo praestitisset.
しかし、もし賃貸人が賃借人に[代替の]家を借りる機会を与えず、彼が住むための家を[自ら]借りたのであれば、彼が不当な意図なく支払ったであろう額と同等の額が、彼に対して[賃貸人から]支払われるべきであると、[ラベオーは]考える。
ceterum si gratuitam habitationem habuisset, pro portione temporis ex locatione domus deducendum esse.
他方、もし彼が無償の居住を得ていたならば、[その代替の居住を利用した]期間の割合に応じて、[元の]家の賃貸借の賃料から控除されるべきである。

語釈・文法注

  1. 19.2.28.prdomi — domi は通常 domus の地格(「自宅で」)であるが、ここでは名詞 habitatione(奪格)にかかる属格(古典期以前の古い属格形、または俗格)であり、「家の居住」を意味する。
  2. 19.2.28.1praestaturum... deberi — 主動詞 putat の目的語として、借家人を意味上の主語とする未来能動不定詞 praestaturum [esse] と、賃料(mercedem)を主語とする受動不定詞 deberi という、二つの異なる構造の不定詞句が混在、あるいは並置されている。
  3. 19.2.28.2uti — ここでの uti は接続詞 ut の古風な、あるいは強調された形であり、idem iuris esse の具体的な内容(賃料を支払うこと)を示す名詞節を導いている。
  4. 19.2.28.2tantum ei praestandum... quantum sine dolo malo praestitisset — 動形容詞 praestandum [esse](支払われるべきである)の行為者(与格、ここでは賃貸人 locator)は省略されており、ei は行為者ではなく支払いの受け手(賃借人 conductor)を指す。

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ユスティニアヌス1世, 学説彙纂 §19.2.28.pr-19.2.28.2. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:19.2.28.pr-19.2.28.2

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訳文・注・要旨はAIによる草稿で、読者の指摘により改訂されています。