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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §18.1.72.pr-18.1.72.1

사후의 매매계약 변경 합의와 대금 변경의 효력

9271개 구절 중 2660번째 · 라틴어

요약

사후에 이루어진 매매계약 변경 합의의 효력과 가격 변경 시 계약 관계의 처리, 그리고 성물 등을 제외하는 약정이 국고 재산의 매도에는 적용되지 않는 경우를 다룬다.

[PAPINIANUS libro decimo quaestionum. ] §18.1.72.prPacta conuenta, quae postea facta detrahunt aliquid emptioni, contineri contractui uidentur: quae uero adiciunt, credimus non inesse.
[파피니아누스, 질문집 제10권] 사후에 체결되어 매매에서 일부를 감하는 합의는 계약에 포함된 것으로 간주된다. 그러나 더하는 합의는 포함되지 않는다고 우리는 믿는다.
quod locum habet in his, quae adminicula sunt emptionis, ueluti ne cautio duplae praestetur aut ut cum fideiussore cautio duplae praestetur.
이는 매매의 부수적 조건인 사항들, 예컨대 2배액 담보가 제공되지 않거나 보증인과 함께 2배액 담보가 제공되도록 하는 경우에 적용된다.
sed quo casu agente emptore non ualet pactum, idem uires habebit iure exceptionis agente uenditore.
그러나 매수인이 소를 제기할 때 합의가 효력을 가지지 못하는 경우에도, 매도인이 소를 제기할 때는 항변권에 의해 동일한 효력을 가질 것이다.
an idem dici possit aucto postea uel deminuto pretio, non immerito quaesitum est, quoniam emptionis substantia constitit ex pretio.
사후에 가격이 증액되거나 감액된 경우에도 이와 같이 말할 수 있는지에 대해서는 정당하게 의문이 제기되었는데, 매매의 실질은 가격으로 구성되어 있기 때문이다.
PAULUS notat: si omnibus integris manentibus de augendo uel deminuendo pretio rursum conuenit, recessum a priore contractu et noua emptio intercessisse uidetur.
파울루스는 다음과 같이 주석한다: 만약 일체가 미이행 상태로 있는 동안 가격의 증액 또는 감액에 관하여 다시 합의가 이루어졌다면, 이전 계약으로부터 이탈하여 새로운 매매가 개입된 것으로 간주된다.
§18.1.72.1PAPINIANUS: Lege uenditionis illa facta 'si quid sacri aut religiosi aut publici est, eius nihil uenit', si res non in usu publico, sed in patrimonio fisci erit, uenditio eius ualebit, nec uenditori proderit exceptio, quae non habuit locum.
파피니아누스: 매도 약정에서 "만약 성물, 종교물 또는 공물이 있다면, 그 중 어느 것도 매도되지 않는다"라고 정해진 경우에도, 그 물건이 공공의 사용에 제공된 것이 아니라 국고의 재산에 속해 있다면 그 매도는 유효할 것이며, 매도인에게는 항변이 도움이 되지 않을 것인데, 왜냐하고 그 항변은 적용될 여지가 없었기 때문이다.

어휘·문법 주석

  1. §18.1.72.prpostea facta — 분사 facta(중성 복수)는 주어인 pacta conuenta(합의)를 수식하며, 계약 체결 이후에 이루어진 합의임을 나타낸다.
  2. §18.1.72.promnibus integris manentibus — 탈격 절대 구문으로, 법적으로는 쌍방 당사자에 의한 이행이 전혀 시작되지 않은 상태(re integra)를 의미한다.
  3. §18.1.72.1quae non habuit locum — 관계대명사 quae의 선행사는 exceptio(항변)이며, 국고 재산의 매도에는 성물 등의 제외 약정이 애초에 적용(locum habere)되지 않기 때문에, 그 약정에 기한 항변도 성립하지 않음을 설명한다.

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