[POMPONIUS libro trigensimo primo ad Quintum Mucium. ] §18.1.66.prIn uendendo fundo quaedam etiam si non dicantur, praestanda sunt, ueluti ne fundus euincatur aut usus fructus eius, quaedam ita demum, si dicta sint, ueluti uiam iter actum aquae ductum praestatu iri: idem et in seruitutibus urbanorum praediorum.
[폼포니우스 저 《퀸투스 무키우스 주해》 제31권] 토지를 매도할 때, 어떤 사항들은 비록 언급되지 않더라도 보증되어야 한다. 예를 들어 토지나 그 사용수익권이 추탈되지 않아야 한다는 것 등이다. 반면 어떤 사항들은 오직 언급된 경우에만 보증된다. 예를 들어 인도, 마차 통행로, 통로, 도수로가 제공될 것이라는 것 등이다. 도시 토지의 지역권에 대해서도 마찬가지이다.
§18.1.66.1Si cum seruitus uenditis praediis deberetur nec commemorauerit uenditor, sed sciens esse reticuerit et ob id per ignorantiam rei emptor non utendo per statutum tempus eam seruitutem amiserit, quidam recte putant uenditorem teneri ex empto ob dolum.
매도된 토지에 지역권이 귀속되어 있었음에도 매도인이 이를 언급하지 않고, 그것이 존재함을 알면서도 묵비하였으며, 이로 인해 매수인이 그 사실을 알지 못하여 불사용으로 인해 법정 기간 내에 그 지역권을 상실한 경우, 매도인은 기망을 이유로 매매에 기초한 소에 의해 책임을 진다고 일부 사람들은 올바르게 생각한다.
§18.1.66.2Quintus Mucius scribit, qui scripsit 'ruta caesa quaeque aedium fundiue non sunt', bis idem scriptum: nam ruta caesa ea sunt quae neque aedium neque fundi sunt.
퀸투스 무키우스는 다음과 같이 쓰고 있다. "채굴되거나 벌채된 것 및 건물이나 토지에 속하지 않는 것"이라고 쓴 사람은 동일한 것을 두 번 쓴 셈이다. 왜냐하면 "채굴되거나 벌채된 것"이란 건물에도 토지에도 속하지 않는 것을 의미하기 때문이다.