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查士丁尼一世 · 学说汇纂 §49.14.50.pr-49.14.50.2

土地重新拍定与中间果实的归属

第 8571 段,共 9271 段 · 拉丁语

内容简介

本段记录了一项皇帝判决,涉及已拍定的土地在后续竞价中再次拍定给同一买方时中间果实的归属问题,并根据土地是由业主自耕还是租给承租人进行了区别处理。

[IDEM libro tertio decretorum. ] §49.14.50.prUalerius Patruinus procurator imperatoris Flauio Stalticio praedia certo pretio addixerat.
[同上,《判决录》第三卷] 皇帝的代理人瓦莱里乌斯·帕特鲁伊努斯曾以特定价格将一些土地拍定给弗拉维乌斯·斯塔尔蒂基乌斯。
deinde facta licitatione idem Stalticius recepta ea licitatione optinuerat et in uacuam possessionem inductus erat.
随后进行了竞价,相同的斯塔尔蒂基乌斯接受了该竞价并获得了土地,且已被导入无负担的占有。
de fructibus medio tempore perceptis quaerebatur: Patruinus fisci esse uolebat.
关于在此期间收取的果实产生了争议:帕特鲁伊努斯主张这些果实属于国库。
plane si medio tempore inter primam licitationem et sequentem adiectionem percepti fuissent, ad uenditorem pertinerent (sicut solet dici, cum in diem addictio facta est, deinde melior condicio allata est) nec moueri deberemus, quod idem fuisset, cui et primo addicta fuerant praedia.
显然,如果是在第一次拍定与随后的加价之间的期间内收取的,它们应当属于卖方(正如在附期限拍定后又提出更好条件时通常所说的那样),我们不应当因为获得土地的人与最初被拍定土地的人是同一人而动摇。
sed cum utraque addictio intra tempus uindemiarum facta fuisset, recessum est ab hoc tractatu itaque placebat fructus emptoris esse.
但是,由于两次拍定都是在葡萄采摘期内进行的,因此放弃了这一论点,从而认定果实属于买方。
§49.14.50.1Papinianus et Messius nouam sententiam induxerunt, quia sub colono erant praedia, iniquum esse fructus ei auferri uniuersos: sed colonum quidem percipere eos debere, emptorem uero pensionem eius anni accepturum, ne fiscus colono teneretur, quod ei frui non licuisset: atque si hoc ipsum in emendo conuenisset.
帕皮尼阿努斯和梅西乌斯引入了一项新见解,因为土地处于承租人手中,剥夺承租人的全部果实是不公正的:相反,承租人应当收取果实,而买方则将获得该年的租金,以免国库因承租人未能享受果实而对其承担责任,这正如在购买时已就此达成协议一样。
pronuntiauit tamen secundum illorum opinionem, quod quidem domino colerentur, uniuersos fructus habere: si uero sub colono, pensionem accipere.
然而,他根据他们的意见作出了判决,即如果土地是由业主本人耕作,买方获得全部果实;如果是处于承租人手中,则获得租金。
§49.14.50.2Tryphonino suggerente, quid putaret de aridis fructibus, qui ante percepti in praediis fuissent, respondit, si nondum dies pensionis uenisset, cum addicta sunt, eos quoque emptorem accepturum.
当特里丰尼努斯提出对于此前已在土地上收取的干燥果实应当如何看待时,他回答说,如果在拍定土地时,支付租金的日期尚未到来,买方也将获得这些果实。

词汇与语法注释

  1. §49.14.50.prrecepta ea licitatione — 夺格独立结构。这里的 `recepta`(接受)是指最初的拍定人斯塔尔蒂基乌斯为了保留该财产而接受或应对了随后的竞价(licitatio),从而重新进入竞拍程序。
  2. §49.14.50.prin diem addictio — 提及罗马法中“附期限拍定(in diem addictio)”特约的插入句。它表明,在出现更好条件(melior condicio)时导致合同解除或重新拍定的制度中,关于中间果实所有权的规则(通常归属于卖方)可以类推适用于本案第一次和第二次竞拍之间。
  3. §49.14.50.1ne fiscus colono teneretur — 未完成过去时虚拟语气 `teneretur` 被动意为“承担责任/义务”。如果承租人被剥夺了果实,作为卖方/出租方的国库(fiscus)将因未能保障承租人的收益(frui)而依租赁诉权(actio locati)对承租人承担违约责任。此安排旨在避免这一责任。
  4. §49.14.50.1domino colerentur — 没有前置词的夺格 `domino` 表示行为主体(“由业主”),与承租人耕作(`sub colono`)相对。虚拟语气 `colerentur` 是因为其处于皇帝判决的间接陈述的从句中。

引用这一段

查士丁尼一世, 学说汇纂 §49.14.50.pr-49.14.50.2. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/zh/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:49.14.50.pr-49.14.50.2

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