[PAULUS libro decimo ad Sabinum.
[保罗著《萨宾注解》第十卷。
] §39.2.38.prEmptor aedium ante traditam sibi possessionem ideo inutiliter stipulatur, quia uenditor omnem diligentiam ei praestare debet.
] 房屋的买受人在占有转移给自己之前，其进行[未发生损害的]承约是无益的，因为出卖人必须对他尽到一切注意义务。
tunc certe utiliter stipulatur, cum omnis culpa a uenditore aberit, ueluti si precario emptori in his aedibus esse permisit custodiamque ei afuturus tradidit.
确实，只有当出卖人无任何过失时，买受人才能有益地进行承约，例如出卖人因即将外出，允许买受人通过准使用借贷留在该房屋内，并将看管责任交托给他。
§39.2.38.1Si agri nomine non caueatur, in eam partem agri mittendum est, ex qua periculum timeatur: eiusque rei ratio haec est, quod in aedificiis partes quoque reliquae a uitiosa parte traherentur, at in agris non idem est.
如果未就土地提供保证，则应当准予进入预料有危险发生的那部分土地的占有；此事的理由在于，在建筑物中，其余部分也会被有缺陷的部分所牵连，而在土地中则并非如此。
sed dicendum est, ut in domibus quoque maioribus interdum causa cognita praetor statuere debeat, in cuius partis possessionem is, cui non caueatur, mitti debeat.
但是应当指出，在较大的住宅中，裁判官有时也应当在审理案情后决定，应准予未获得保证之人进入哪一部分的占有。
§39.2.38.2Deducto ueteris parietis pretio, si quid amplius sit, aestimari debet, et si quid ex ueteri in nouum coniectum sit, deduci ex aestimatione oportet.
在扣除旧墙的价值后，如果还有任何超出部分，则应当进行评估；而如果有任何旧墙的材料被用于新墙中，则应当从评估额中予以扣除。