[PAULUS libro decimo ad Sabinum. ] §39.2.38.prEmptor aedium ante traditam sibi possessionem ideo inutiliter stipulatur, quia uenditor omnem diligentiam ei praestare debet.
[사비누스 주해 제10권의 파울루스.] 건물의 매수인은 자신에게 점유가 이전되기 전에는 실익 없이 [미발생 손해 보장의] 약정을 맺게 되는데, 이는 매도인이 그에게 모든 주의를 다해야 할 의무가 있기 때문이다.
tunc certe utiliter stipulatur, cum omnis culpa a uenditore aberit, ueluti si precario emptori in his aedibus esse permisit custodiamque ei afuturus tradidit.
매도인에게 아무런 과실이 없을 때에는 확실히 실익 있게 약정을 맺는다. 예컨대 매도인이 자리를 비우면서 사용대차에 의해 매수인에게 이 건물에 머무는 것을 허용하고 그 관리 책임을 그에게 위임한 경우이다.
§39.2.38.1Si agri nomine non caueatur, in eam partem agri mittendum est, ex qua periculum timeatur: eiusque rei ratio haec est, quod in aedificiis partes quoque reliquae a uitiosa parte traherentur, at in agris non idem est.
만일 토지에 관하여 보장이 제공되지 않는다면, 위험이 우려되는 토지의 해당 부분에 대한 점유가 허용되어야 한다. 이 일의 이유는 건물에서는 나머지 부분들도 결함이 있는 부분에 의해 끌려 들어가는 반면, 토지에서는 그렇지 않기 때문이다.
sed dicendum est, ut in domibus quoque maioribus interdum causa cognita praetor statuere debeat, in cuius partis possessionem is, cui non caueatur, mitti debeat.
그러나 더 큰 저택에서도 때로는 법무관이 심리를 거쳐, 보장을 받지 못한 사람을 어느 부분의 점유에 진입시켜야 할지를 결정해야 한다고 말해야 한다.
§39.2.38.2Deducto ueteris parietis pretio, si quid amplius sit, aestimari debet, et si quid ex ueteri in nouum coniectum sit, deduci ex aestimatione oportet.
옛 장벽의 가치를 공제한 후, 만일 그것을 초과하는 부분이 있다면 평가되어야 하며, 또한 옛 장벽의 어떤 것이 새 장벽에 사용되었다면 평가액에서 그것을 공제해야 한다。