[LABEO posteriorum libro quinto a Iauoleno epitomatorum. ] §19.2.60.prCum in plures annos domus locata est, praestare locator debet, ut non solum habitare conductor ex calendis illis cuiusque anni, sed etiam locare habitatori si uelit suo tempore possit.
[拉贝奥《遗稿集》第五卷,雅沃雷努斯删节本] 当房屋被出租数年时,出租人必须保证,承租人不仅能从每年的特定期日起居住其中,而且如果他愿意,还可以在其承租期限内将其转租给其他居住者。
itaque si ea domus ex kalendis Ianuariis fulta in kalendis Iuniis permansisset, ita ut nec habitare quisquam nec ostendere alicui posset, nihil locatori conductorem praestaturum, adeo ut nec cogi quidem posset ex kalendis Iuliis refecta domu habitare, nisi si paratus fuisset locator commodam domum ei ad habitandum dare.
因此,如果该房屋自一月一日起至六月一日止一直处于用支柱支撑的状态,以至于任何人既无法居住也无法展示给他人,则承租人无需向出租人支付任何费用,甚至到七月一日房屋修缮完毕时,也不能强迫其居住其中,除非出租人已准备好为其提供另一座适宜居住的房屋。
§19.2.60.1Heredem coloni, quamuis colonus non est, nihilo minus domino possidere existimo.
我认为,农夫的继承人虽然自己不是农夫,但仍然是为所有者而占有。
§19.2.60.2Uestimenta tua fullo perdidit et habes unde petas nec repetere uis: agis nihilo minus ex locato cum fullone, sed iudicem aestimaturum, an possis aduersus furem magis agere et ab eo tuas res consequi fullonis uidelicet sumptibus: sed si hoc tibi impossibile esse perspexerit, tunc fullonem quidem tibi condemnabit, tuas autem actiones te ei praestare compellet.
漂洗工丢失了你的衣服,你本有可索赔的对象但不愿去追回:尽管如此,你仍可基于租赁契约对漂洗工提起诉讼,但审官将评估你是否更能对窃贼提起诉讼,并由其承担漂洗工的费用来收回你的财产。 但如果审判官认为这对你是不可能的,那么他将判决漂洗工对你进行赔偿,同时会强迫你将你的诉权转让给漂洗工。
§19.2.60.3Lege dicta domus facienda locata erat ita, ut probatio aut improbatio locatoris aut heredis eius esset: redemptor ex uoluntate locatoris quaedam in opere permutauerat.
依照特约,建造房屋的承揽合同规定,房屋的验收与否属于出租人或其继承人的权力;而承揽人根据出租人的意愿,对工程中的某些部分作了变更。
respondi opus quidem ex lege dicta non uideri factum, sed quoniam ex uoluntate locatoris permutatum esset, redemptorem absolui debere.
我回答说,虽然工程确实看起来没有按照特约完成,但既然是根据出租人的意愿进行了变更,承揽人应当被免除责任。
§19.2.60.4Mandaui tibi, ut excuteres, quanti uillam aedificare uelles: renuntiasti mihi ducentorum impensam excutere: certa mercede opus tibi locaui, postea comperi non posse minoris trecentorum eam uillam constare: data autem tibi erant centum, ex quibus partem impendisses, uetui te opus facere.
我曾委托你估算你愿意以多少费用建造一座别墅;你向我报告估算费用为两百。 我以固定报酬向你发包了这项工程,随后我发现该别墅的造价不可能低于三百;然而,之前已支付给你一百,你已从中支出了一部分,此时我禁止你继续施工。
dixi, si opus facere perseueraueris, ex locato tecum agere, ut pecuniae mihi reliquum restituas.
我说,如果你坚持继续施工,我将基于承揽契约对你提起诉讼,以便你向我退还剩余的资金。
§19.2.60.5Messem inspiciente colono, cum alienam esse non ignorares, sustulisti.
在农夫的注视下,你明知那是他人的财产却拿走了收成。
condicere tibi frumentum dominum posse Labeo ait, et ut id faciat, colonum ex conducto cum domino acturum.
拉贝奥说,所有者可以向你请求归还谷物,而为了让所有者这样做,农夫将基于租赁契约对所有者提起诉讼。
§19.2.60.6Locator horrei propositum habuit se aurum argentum margaritam non recipere suo periculo: deinde cum sciret has res inferri, passus est.
仓库出租人曾贴出告示,声明其不承担金、银、珍珠的安全风险;随后,他明明知道这些物品被运入,却予以容许。
proinde eum futurum tibi obligatum dixi, ac si propositum fuit, remissum uidetur.
因此,我说他将对你承担责任,因为即使有此告示,它也被视为已被放弃。
§19.2.60.7Seruum meum mulionem conduxisti: neglegentia eius mulus tuus periit.
你雇用了我的骡夫奴隶;由于他的疏忽,你的骡子死了。
si ipse se locasset, ex peculio dumtaxat et in rem uersum damnum tibi praestaturum dico: sin autem ipse eum locassem, non ultra me tibi praestaturum, quam dolum malum et culpam meam abesse: quod si sine definitione personae mulionem a me conduxisti et ego eum tibi dedissem, cuius neglegentia iumentum perierit, illam quoque culpam me tibi praestaturum aio, quod eum elegissem, qui eiusmodi damno te adficeret.
如果他自己出租了自己,我说他将仅在特有财产以及使我获益的范围内向你赔偿损失;但如果是我自己出租了他,除了我自身没有恶意和过失之外,我不向你承担更多的责任。 但如果你在未指定具体人的情况下向我雇用了一名骡夫,而我提供给你的那个人因其疏忽导致牲畜死亡,我说我也要对你的该项疏忽承担责任,因为我选择了一个会给你带来这种损害的人。
§19.2.60.8Uehiculum conduxisti, ut onus tuum portaret et secum iter faceret: id cum pontem transiret, redemptor eius pontis portorium ab eo exigebat: quaerebatur, an etiam pro ipsa sola reda portorium daturus fuerit.
你雇用了一辆车,用以运载你的货物并与你一同出行;当它过桥时,该桥的包税人向其征收过桥税。 问题是,是否也应当仅为该车辆本身支付过桥税。
puto, si mulio non ignorauit ea se transiturum, cum uehiculum locaret, mulionem praestare debere.
我认为,如果骡夫在出租车辆时并非不知道他将经过该处,则骡夫应当承担此项税款。
§19.2.60.9Rerum custodiam, quam horrearius conductoribus praestare deberet, locatorem totorum horreorum horreario praestare non debere puto, nisi si in locando aliter conuenerit.
我认为,仓库出租人无需向仓库管理员保证货物保管,而仓库管理员本应对其承租人承担此种保管义务,除非在租赁合同中另有约定。