免除租金后基于租赁之诉的保留

词汇与语法注释

1. §19.2.5.prex locato et conducto — “基于出租与承租”这一表述，指的是源于罗马法中租赁合同（locatio conductio）的诉权（即 actio ex locato 和 actio ex conducto）。即便在出租后免除了租金（remittere），由于原合同的法律性质并未追溯变更为使用借贷或赠与，因此仍须适用此类诉权。
2. §19.2.5.pragendum erit — 这是由动形容词（gerundive）agendum 与系动词 erit 构成的无人称被动迂回式，表示未来的义务或必要性，意为“应当提起（诉讼）”。