查士丁尼一世 · 学说汇纂 §19.2.20.pr-19.2.20.2

租赁的附条件与禁止赠予及单方义务

第 2841 段，共 9271 段 · 拉丁语

内容简介

保罗指出，租赁可以像买卖一样附条件设立，但不能以赠与为目的；他还指出了一种例外情况，即仅承租人承担义务，例如买受人在付清价款前租赁该土地。

[PAULUS libro trigesimo quarto ad edictum. ] §19.2.20.prSicut emptio ita et locatio sub condicione fieri potest: §19.2.20.1sed donationis causa contrahi non potest.

[保罗，《告示注解》第三十四卷] 正如买卖一样，租赁也可以附条件设立；但是，不得以赠与的目的缔结租赁。

§19.2.20.2Interdum locator non obligatur, conductor obligatur, ueluti cum emptor fundum conducit, donec pretium ei soluat.

有时，出租人不承担义务，而承租人承担义务；例如，买受人在向其支付价金之前租赁该土地。

词汇与语法注释

19.2.20.1donationis causa — 租赁合同（locatio conductio）的有效成立必须有租金（merces）作为对价；因此，以赠与为目的的无偿协议不能作为租赁合同缔结，而属于使用借贷（commodatum）或赠与（donatio）。
19.2.20.2locator non obligatur — 虽然租赁通常是双务合同，但在这一特殊例子中，出租人（即卖方）已经根据买卖合同（emptio venditio）承担了交付并允许使用土地的义务，因此不再承担因租赁合同产生的新交付义务。因此，只有承租人（买方）承担支付租金的义务。
19.2.20.2ei — 指向卖方（venditor，在此即土地的出租人 locator）的与格。表示买受人在向卖方支付价金之前租赁该土地。

引用这一段

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