Humanitext Reader

查士丁尼一世 · 学说汇纂 §19.1.13.8-19.1.13.18

买方价金提供义务与涉及果实追夺的卖方责任

第 2778 段,共 9271 段 · 拉丁语

内容简介

本节论述了买进之诉中提供价金的义务、遭遇追夺时的赔偿额、土地售出时果实和租金的归属,以及此后状况发生变化(如自然增长、共有物分割等)时卖主的责任范围。

[ULPIANUS libro trigesimo secundo ad edictum. ] §19.1.13.8Offerri pretium ab emptore debet, cum ex empto agitur, et ideo etsi pretii partem offerat, nondum est ex empto actio: uenditor enim quasi pignus retinere potest eam rem quam uendidit.
提起买进之诉时,买受人必须提供价金。 因此,即使其提供了部分价金,买进之诉仍不成立;因为卖主可以像留置质物一样留置其所售出的物品。
§19.1.13.9Unde quaeritur, si pars sit pretii soluta et res tradita postea euicta sit, utrum eius rei consequetur pretium integrum ex empto agens an uero quod numerauit? et puto magis id quod numerauit propter doli exceptionem.
由此产生一个问题:如果已支付了部分价金,且交付的物品随后被追夺,提起买进之诉的人是会获得该物品的全部价金,还是仅能获得其已实际支付的数额? 我认为,由于存在欺诈抗辩,他更应当仅获得其已实际支付的数额。
§19.1.13.10Si fructibus iam maturis ager distractus sit, etiam fructus emptori cedere, nisi aliud conuenit, exploratum est.
确凿无疑的是,如果土地在果实已经成熟时被售出,除非另有约定,果实也归属于买受人。
§19.1.13.11Si in locatis ager fuit, pensiones utique ei cedent qui locauerat: idem et in praediis urbanis, nisi si quid nominatim conuenisse proponatur.
如果土地处于出租状态,租金当然归属于出租该土地的人;对于城市不动产也是如此,除非有证据表明双方做出了明文约定。
§19.1.13.12Sed et si quid praeterea rei uenditae nocitum est, actio emptori praestanda est, damni forte infecti uel aquae pluuiae arcendae uel Aquiliae uel interdicti quod ui aut clam.
此外,如果售出之物另外遭受了任何损害,则必须向买受人让与相应的诉权,例如未生损害担保之诉、雨水排除之诉、阿奎利亚法之诉,或者关于暴力或隐秘行为的禁止令之诉。
§19.1.13.13Item si quid ex operis seruorum uel uecturis iumentorum uel nauium quaesitum est, emptori praestabitur, et si quid peculio eorum accessit, non tamen si quid ex re uenditoris.
同样,如果通过奴隶的劳动,或者通过役畜或船只的运输获得了任何收益,都应当归于买受人,奴隶特有财产所增加的部分也是如此,但因卖主自身的财产所产生的部分除外。
§19.1.13.14Si Titius fundum, in quo nonaginta iugera erant, uendiderit et in lege emptionis dictum est in fundo centum esse iugera et antequam modus manifestetur, decem iugera alluuione adcreuerint, placet mihi Neratii sententia existimantis, ut, si quidem sciens uendidit, ex empto actio competat aduersus eum, quamuis decem iugera adcreuerint, quia dolo fecit nec dolus purgatur: si uero ignorans uendidit, ex empto actionem non competere.
如果提提乌斯售出了一块实际只有九十育格拉的土地,且在买卖条款中声称该土地有一百育格拉,而在实际面积查明之前,因冲积而增加了十育格拉,我赞同内拉提乌斯的观点,他认为:如果卖主确实在明知的情况下出售,那么即使增加了十育格拉,针对他的买进之诉依然成立,因为他实施了欺诈,而欺诈并不能被消除;但如果他是在不知情的情况下出售,则买进之诉不成立。
§19.1.13.15Si fundum mihi alienum uendideris et hic ex causa lucratiua meus factus sit, nihilo minus ex empto mihi aduersus te actio competit.
如果你向我出售了属于他人的土地,而该土地随后因无偿原因归我所有,尽管如此,我针对你仍享有买进之诉。
§19.1.13.16In his autem, quae cum re empta praestari solent, non solum dolum, sed et culpam praestandam arbitror: nam et Celsus libro octauo digestorum scripsit, cum conuenit, ut uenditor praeteritam mercedem exigat et emptori praestet, non solum dolum, sed et culpam eum praestare debere.
然而,在那些通常应当伴随所购之物一同给付的事项中,我认为不仅应当对欺诈,而且应当对过失承担责任:因为塞尔苏斯在《学说汇纂》第八卷中也写道,当约定由卖主收取过去的租金并给付给买受人时,他不仅应当对欺诈,而且应当对过失承担责任。
§19.1.13.17Idem Celsus libro eodem scribit: fundi, quem cum Titio communem habebas, partem tuam uendidisti et antequam traderes, coactus es communi diuidundo iudicium accipere.
同一塞尔苏斯在同卷中写道:你售出了与提提乌斯共有的土地中属于你的份额,但在交付之前,你被迫接受分割共有物的诉讼。
si socio fundus sit adiudicatus, quantum ob eam rem a Titio consecutus es, id tantum emptori praestabis.
如果土地被判归共有伙伴,你只需将因此从提提乌斯处获得的内容给付给买受人。
quod si tibi fundus totus adiudicatus est, totum, inquit, eum emptori trades, sed ita, ut ille soluat, quod ob eam rem Titio condemnatus es.
但如果整个土地都判归你,他说,你应当将整个土地交付给买受人,但前提是,他必须支付你因此被判决给付给提提乌斯的款项。
sed ob eam quidem partem, quam uendidisti, pro euictione cauere debes, ob alteram autem tantum de dolo malo repromittere: aequum est enim eandem esse condicionem emptoris, quae futura esset, si cum ipso actum esset communi diuidundo.
然而,对于你所售出的那一份额,你必须提供追夺担保,而对于另一份额,你仅需对恶意欺诈做出承诺:因为让买受人的地位与他自己直接面临共有物分割诉讼时可能处于的地位相一致,是公平的。
sed si certis regionibus fundum inter te et Titium iudex diuisit, sine dubio partem, quae adiudicata est, emptori tradere debes.
但如果法官通过划定特定区域在你想和提提乌斯之间分割了土地,毫无疑问,你应当将判归你的那部分交付给买受人。
§19.1.13.18Si quid seruo distracto uenditor donauit ante traditionem, hoc quoque restitui debet: hereditates quoque per seruum adquisitae et legata omnia, nec distinguendum, cuius respectu ista sint relicta.
如果卖主在交付前向已售出的奴隶赠与了任何财物,该财物也应当予以返还:通过奴隶取得的遗产以及所有遗赠也是如此,且无需区分这些遗产或遗赠是出于对谁的考虑而留下的。
item quod ex operis seruus praestitit uenditori, emptori restituendum est, nisi ideo dies traditionis ex pacto prorogatus est, ut ad uenditorem operae pertinerent.
同样,奴隶通过劳动向卖主所提供的一切,都应当返还给买受人,除非双方依据契约推迟交付日期的目的,本就是为了让劳动成果归卖主所有。

词汇与语法注释

  1. §19.1.13.8nondum est ex empto actio — 虽然译作“买进之诉仍不成立”,但其实质是指在买受人提供全部价金之前,由于卖主对未付价金享有同时履行抗辩权(对售出物的留置权),买受人的诉讼请求在法律上无法得到支持。
  2. §19.1.13.14nec dolus purgatur — 表明如果卖主明知土地实际只有90育格拉而虚报为100育格拉售出,即使事后因冲积(自然增长)增加了10育格拉而达到100育格拉,卖主在缔约时的欺诈(dolus)事实本身并不会消除(净化),因此买受人的诉权依然成立。
  3. §19.1.13.17ob alteram autem tantum de dolo malo repromittere — 论述因共有物分割判决而获得整个土地时卖主的担保责任。对于原本属于卖主自己的份额,他必须提供追夺担保(pro evictione cavere);但对于新判归他的另一份额,则仅需对恶意(dolus malus)做出承诺(repromissio),即承诺不实施双重买卖等不诚实行为即可。

引用这一段

查士丁尼一世, 学说汇纂 §19.1.13.8-19.1.13.18. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/zh/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:19.1.13.8-19.1.13.18

请注明译文为AI草稿以及访问日期。

译文、注释与简介为AI生成的草稿,并根据读者反馈持续修订。