[ULPIANUS libro uicesimo octauo ad Sabinum. ] §19.1.1.prSi res uendita non tradatur, in id quod interest agitur, hoc est quod rem habere interest emptoris: hoc autem interdum pretium egreditur, si pluris interest, quam res ualet uel empta est.
[乌尔比安，《萨宾评注》第二十八卷] 若所售之物未予交付，则就其利害关系提起诉讼，即买受人占有该物所享有的利益。 然而，如果买受人所享有的利益价值，高于该物实际价值或购买价格，则该利益有时会超过购买价格。
§19.1.1.1Uenditor si, cum sciret deberi, seruitutem celauit, non euadet ex empto actionem, si modo eam rem emptor ignorauit: omnia enim quae contra bonam fidem fiunt ueniunt in empti actionem.
出卖人如果明知存在地役权而予以隐瞒，只要买受人对此不知情，出卖人就不能免除买物之诉的责任；因为一切违反诚实信用原则的行为，都属于买物之诉的管辖范围。
sed scire uenditorem et celare sic accipimus, non solum si non admonuit, sed et si negauit seruitutem istam deberi, cum esset ab eo quaesitum.
但是，对于出卖人的“明知并隐瞒”，我们应当这样理解：不仅指他没有提醒买受人，而且也包括在被问及该地役权时，他否认该地役权的存在。
sed et si proponas eum ita dixisse: 'nulla quidem seruitus debetur, uerum ne emergat inopinata seruitus, non teneor', puto eum ex empto teneri, quia seruitus debebatur et scisset.
即使你假设他曾这样说过：“确实没有设定任何地役权，但是，为了防止意外出现地役权，我不承担责任。 ”我认为他仍应依买物之诉承担责任，因为地役权确实存在且他已明知。
sed si id egit, ne cognosceret emptor aliquam seruitutem deberi, opinor eum ex empto teneri.
但如果他故意设计使买受人无法得知存在某种地役权，我认为他应依买物之诉承担责任。
et generaliter dixerim, si improbato more uersatus sit in celanda seruitute, debere eum teneri, non si securitati suae prospectum uoluit.
概括而言，我认为，如果在隐瞒地役权的过程中，出卖人以不正当的方式行事，则他应当承担责任；但如果他仅仅是想保障自己的安全（免责），则不在此列。
haec ita uera sunt, si emptor ignorauit seruitutes, quia non uidetur esse celatus qui scit neque certiorari debuit qui non ignorauit.
只有在买受人对地役权不知情的情况下，上述规定才属真实；因为知情者不能被视为受到隐瞒，而不知情以外的人也无需获得通知。