[IDEM libro septimo digestorum. ] §18.5.10.prSeius a Lucio Titio emit fundum lege dicta, ut, si ad diem pecuniam non soluisset, res inempta fieret.
[同人《学说汇纂》第7卷] 塞尤斯从卢基乌斯·提图斯处购买了一块土地，并约定：若其未在限期内支付价金，则买卖不发生效力。
Seius parte pretii praesenti die soluta, defuncto uenditore, filiis eius pupillaris aetatis et ipse tutor cum aliis datus, neque contutoribus pretium secundum legem numerauit nec rationibus tutelae rettulit: quaesitum est, an irrita emptio facta esset.
塞尤斯在成交当日支付了部分价金。 在出卖人死亡后，他本人与他人一同被指定为出卖人未成年儿子的监护人。 他既未按照约定向其共同监护人支付价金，亦未将其记入监护账目中。 现提问：该买卖是否已归于无效。
respondit secundum ea quae proponerentur inemptam uideri.
解答：根据所陈述的事实，应当认为该买卖不发生效力。
§18.5.10.1Emptor praediorum cum suspicaretur Numeriam et Semproniam controuersiam moturas, pactus est cum uenditore, ut ex pretio aliqua summa apud se maneret, donec emptori fideiussor daretur a uenditore: postea uenditor eam legem inseruit, ut, si ex die pecunia omnis soluta non esset et uenditor ea praedia uenisse nollet, inuendita essent: interea de aduersariis alteram mulierem uenditor superauit, cum altera transegit, ita ut sine ulla quaestione emptor praedia possideret: quaesitum est, cum neque fideiussor datus est nec omnis pecunia secundum legem suis diebus soluta sit, an praedia inuendita sint.
土地买受人因怀疑努梅里亚和塞姆普罗尼亚将提起诉讼，遂与出卖人约定，在出卖人向买受人提供担保人之前，价金中的一定数额由其自行留存。 此后，出卖人插入了如下条款：若自期日起未付清全部价金，且出卖人不愿将该土地卖出，则其视为未售出。 在此期间，出卖人在对手中击败了一名妇女，并与另一名妇女达成和解，从而使买受人得以毫无争议地占有这些土地。 现提问：由于既未提供担保人，亦未按照约定在规定期日内付清全部价金，该土地是否视为未售出。
respondit, si conuenisset, ut non prius pecunia solueretur quam fideiussor uenditi causa daretur nec id factum esset, cum per emptorem non staret quo minus fieret, non posse posteriorem legis partem exerceri.
解答：若双方曾约定，在就买卖提供担保人之前不支付价金，且此事未办妥，而这并非因买受人方面的阻碍所致，则不得行使该条款的后半部分。