[IDEM libro trigensimo secundo ad edictum. ] §18.3.4.prSi fundus lege commissoria uenierit, hoc est ut, nisi intra certum diem pretium sit exsolutum, inemptus fieret, uideamus, quemadmodum uenditor agat tam de fundo quam de his, quae ex fundo percepta sint, itemque si deterior fundus effectus sit facto emptoris.
[同上，《告示评注》第三十二卷] 如果土地附随解除条款而被卖出，即，除非在特定日期前支付价金，否则买卖即不成立。 让我们来看看，出卖人应当如何就土地本身、以及从土地上收取的收益提起诉讼，同样地，如果土地因买受人的行为而受损，又该如何。
et quidem finita est emptio: sed iam decisa quaestio est ex uendito actionem competere, ut rescriptis imperatoris Antonini et diui Seueri declaratur.
确实，买卖已经终止；但正如皇帝安东尼努斯和神君塞维鲁的批复所昭示的那样，买卖之诉具有可诉性，这一问题早已得到解决。
§18.3.4.1Sed quod ait Neratius habet rationem, ut interdum fructus emptor lucretur, cum pretium quod numerauit perdidit: igitur sententia Neratii tunc habet locum, quae est humana, quando emptor aliquam partem pretii dedit.
但内拉蒂乌斯所言亦有其道理，即在买受人失去其已支付的价金时，有时他可获得孳息。 因此，内拉蒂乌斯那符合人道精神的意见，在买受人已支付部分价金时予以适用。
§18.3.4.2Eleganter Papinianus libro tertio responsorum scribit, statim atque commissa lex est statuere uenditorem debere, utrum commissoriam uelit exercere an potius pretium petere, nec posse, si commissoriam elegit, postea uariare.
帕比尼安在《答辩录》第三卷中精辟地写道：一旦解除条款的条件成就，出卖人就必须决定，他是希望行使解除权，还是宁愿请求支付价金；如果他选择了解除权，此后便不得更改。
§18.3.4.3In commissoriam etiam hoc solet conuenire, ut, si uenditor eundem fundum uenderet, quanto minoris uendiderit, id a priore emptore exigat: erit itaque aduersus eum ex uendito actio.
在解除条款中，通常还会约定：如果出卖人再行出卖同一土地，他可以向原买受人追索其少卖了多少差额；因此，出卖人将对原买受人享有买卖之诉。
§18.3.4.4Marcellus libro uicensimo dubitat, commissoria utrum tunc locum habet, si interpellatus non soluat, an uero si non optulerit.
马尔切鲁斯在第二十卷中提出疑问：解除条款是在买受人经催告而未支付时适用，还是在他未主动提供时适用？
et magis arbitror offerre eum debere, si uult se legis commissoriae potestate soluere: quod si non habet cui offerat, posse esse securum.
我更倾向于认为，如果他想使自己免受解除条款效力的约束，他就应当主动提供；但如果他没有可提供对象，那么他可以高枕无忧。