[ULPIANUS libro decimo ad Sabinum. ]
[ウルピアヌス、サビヌス註第10巻] 売主が地役権の名目で自己のために留保することを望むものは、いかなるものであれ、個別に留保されなければならない。
§8.4.10.prQuidquid uenditor seruitutis nomine sibi recipere uult, nominatim recipi oportet: nam illa generalis receptio 'quibus est seruitus, utique esto' ad extraneos pertinet, ipsi nihil prospicit uenditori ad iura eius conseruanda: nulla enim habuit, quia nemo ipse sibi seruitutem debet: quin immo et si debita fuit seruitus, deinde dominium rei seruientis peruenit ad me, consequenter dicitur extingui seruitutem.
なぜなら、「地役権を有する者にとって、とにかくそれがあるように」というあの一般的な留保文言は、第三者に関するものであり、売主自身の権利を保全するために、売主自身には何らの便益ももたらさないからである。 というのも、誰も自分自身に対して地役権を負うことはないため、売主はいかなる地役権も有していなかったからである。 それどころか、たとえ地役権が存在していたとしても、その後に供役地の所有権が私に帰属したならば、結果として地役権は消滅すると言われる。