[IDEM libro quinto decimo ad Sabinum. ] §8.2.20.prSeruitutes, quae in superficie consistunt, possessione retinentur.
[同人『サビヌス註釈』第15巻] 地上構築物に存在する地役権は、占有によって維持される。
nam si forte ex aedibus meis in aedes tuas tignum immissum habuero, hoc, ut immissum habeam, per causam tigni possideo habendi consuetudinem.
なぜなら、もし例えば私が自分の家からあなたの家へと梁を差し込んでいる場合、これを差し込んだままにしておくために、私は梁をかける原因によって、それを保有する慣行を占有しているからである。
idem eueniet et si menianum in tuum immissum habuero aut stillicidium in tuum proiecero, quia in tuo aliquid utor et si quasi facto quodam possideo.
同じことは、私があなたの敷地の上に張り出しバルコニーを突き出させている場合や、あなたの敷地に雨水滴下を投射させている場合にも生じる。 なぜなら、私はあなたの敷地において何かを使用しており、かつ、いわばある種の行為によって占有しているからである。
§8.2.20.1Si domo mea altior area tua esset tuque mihi per aream tuam in domum meam ire agere cessisti nec ex plano aditus ad domum meam per aream tuam esset, uel gradus uel cliuos propius ianuam meam iure facere possum, dum ne quid ultra quam quod necesse esset itineris causa demolliar.
もし私の家よりもあなたの空地の方が高く、あなたが私に対して、あなたの空地を通って私の家へと通行する権利を譲渡しており、かつ、あなたの空地を通って私の家への平面からの出入り口がないならば、私は自分の入口のより近くに、階段または傾斜路を適法に作ることができる。 ただし、通行のために必要である以上に、何かを取り壊さない限りにおいてである。
§8.2.20.2Si sublatum sit aedificium, ex quo stillicidium cadit, ut eadem specie et qualitate reponatur, utilitas exigit, ut idem intellegatur: nam alioquin si quid strictius interpretetur, aliud est quod sequenti loco ponitur: et ideo sublato aedificio usus fructus interit, quamuis area pars est aedificii.
もし雨水が滴下する元の建物が取り壊された場合、それが同じ外観と性質で再建されるために、便宜は、それが同一のものと解されることを要求する。 というのも、そうでなく、もしより厳密に解釈されるならば、後から建てられるものは別のものだからである。 そしてそれゆえに、建物が取り壊された場合には、空地が建物の部分であるとしても、用益権は消滅する。
§8.2.20.3Si seruitus stillicidii imposita sit, non licet domino seruientis areae ibi aedificare, ubi cassitae coepisset stillicidium.
もし雨水滴下権が設定されているならば、承役地である空地の所有者は、雨水が滴下し始めるであろう場所に建物を建てることができない。
§8.2.20.4Si antea ex tegula cassitauerit stillicidium, postea ex tabulato uel ex alia materia cassitare non potest.
もし以前に、瓦から雨水が滴下していたならば、後に、木の板やその他の資材から滴下させることはできない。
§8.2.20.5Stillicidium quoquo modo adquisitum sit, altius tolli potest: leuior enim fit eo facto seruitus, cum quod ex alto, cadet lenius et interdum direptum nec perueniat ad locum seruientem: inferius demitti non potest, quia fit grauior seruitus id est pro stillicidio flumen.
雨水滴下権がどのような方法で取得されたものであれ、それをより高く上げることはできる。 なぜなら、それによって地役権はより軽くなるからである。 高いところから落ちるものはより緩やかになり、時には霧散して承役地に達しないことさえあるからである。 より低く下げることはできない。 なぜなら、地役権がより重くなる、すなわち雨水の滴下ではなく激流のようになってしまうからである。
eadem causa retro duci potest stillicidium, quia in nostro magis incipiet cadere, produci non potest, ne alio loco cadat stillicidium, est meliorem uicini condicionem fieri posse, deteriorem non posse, nisi aliquid nominatim seruitute imponenda immutatum fuerit.
同じ理由で、雨水滴下を後退させることはできる。 なぜなら、それはより自分の敷地内に落ちるようになるからである。 前進させることはできない。 雨水が別の場所に滴下しないようにするためであり、隣人の状況をより良くすることはできるが、より悪くすることはできないという原則があるからである。 ただし、地役権設定の際にあらかじめ特別に変更が加えられていない限りである。
§8.2.20.6Qui in area, in qua stillicidium cadit, aedificat, usque ad eum locum perducere aedificium potest, unde stillicidium cadit: sed et si in aedificio cadit stillicidium, supra aedificare ei conceditur, dum tamen stillicidium recte recipiatur.
雨水が滴下する空地に建物を建てる者は、雨水がそこから滴下する場所まで建物を伸ばすことができる。 しかしまた、もし建物の上に雨水が滴下するならば、その上に建物を建てることが許される。 ただし、雨水が正しく受け取られる限りにおいてである。