Humanitext Reader

ユスティニアヌス1世 · 学説彙纂 §50.16.126.pr

土地譲渡契約における限定条項と売主の保証責任

8940 / 9271 箇所 · ラテン語

要旨

土地譲渡の特約において、完全な権利の保証を意味する「最良かつ最大」という定型表現と、所有者自身による権利悪化のみを保証する限定的条項が併記された場合、後者の限定条項によって売主の保証責任は限定されると論じる。

[IDEM libro sexto epistularum. ] §50.16.126.prSi, cum fundum tibi darem, legem ita dixi 'uti optimus maximusque esset' et adieci 'ius fundi deterius factum non esse per dominum, praestabitur', amplius eo praestabitur nihil, etiamsi prior pars, qua scriptum est 'ut optimus maximusque sit' liberum esse significat eoque, si posterior pars adiecta non esset, liberum praestare deberem.
[同著者(プロクルス)『書簡集』第六巻] 私があなたに土地を譲渡する際、もし「最良かつ最大の状態であるように」と契約条項を定め、さらに「土地の権利が所有者によって悪化させられていないことが保証される」と付け加えたならば、それ以上のことは何も保証されません。 たとえ、「最良かつ最大であるように」と書かれている前段の部分が(土地が)負担のないものであることを意味し、それゆえに、もし後段の部分が付け加られていなかったならば、私が負担のないものを保証しなければならなかったとしても、です。
tamen inferiore parte satis me liberatum puto, quod ad iura attinet, ne quid aliud praestare debeam, quam ius fundi per dominum deterius factum non esse.
しかしながら、後段の部分によって、権利に関する限り、土地の権利が所有者によって悪化させられていないこと以外のいかなることも保証する義務を負わないように、私は自分が十分に免責されていると考えます。

語釈・文法注

  1. 50.16.126.prlegem ita dixi — 売買契約などの私的な法律行為において当事者が合意する「契約条項(特約)」を意味する。
  2. 50.16.126.pruti optimus maximusque esset — 不動産譲渡において、対象となる土地に役権などのいかなる権利上の負担もない状態(liberum esse)で譲渡することを確約する、ローマ法における伝統的な定型文言。
  3. 50.16.126.prne quid aliud praestare debeam — ne は結果の従属節を導き、主節の liberatum の効果を規定している。「〜しないように(免責されている)」と解釈される。

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ユスティニアヌス1世, 学説彙纂 §50.16.126.pr. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:50.16.126.pr

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訳文・注・要旨はAIによる草稿で、読者の指摘により改訂されています。