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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §8.2.27.pr-8.2.27.1

공유 건물 불법 돌출에 대한 소권과 공유지 건축 금지권

9271개 구절 중 1395번째 · 라틴어

요약

공유 가옥과 단독 소유 가옥 사이에서 불법적인 돌출이 발생했을 때의 소권 행사 문제와, 이웃의 허락이 있더라도 공유지에서의 건축은 공유자의 동의(금지권)에 제한됨을 설명한다.

[POMPONIUS libro trigensimo tertio ad Sabinum. ] §8.2.27.prSed si inter te et me communes sunt Titianae aedes et ex his aliquid non iure in alias aedes meas proprias immissum sit, nempe tecum mihi agere licet aut rem perdere.
[폼포니우스 『사비누스 주석』 제33권] 그러나 만약 당신과 나 사이에 티티우스 가옥이 공유되어 있고, 이 가옥으로부터 어떤 것이 불법적으로 나의 다른 단독 소유 가옥 안으로 돌출되어 있다면, 실로 나는 당신을 상대로 소송을 제기하거나, 그렇지 않으면 그 물건을 잃는 것이 허용된다.
idem fiet, si ex tuis propriis aedibus in communes meas et tuas aedes quid similiter esset proiectum: mihi enim soli tecum est actio.
만약 당신의 단독 소유 가옥으로부터 나와 당신의 공유 가옥 안으로 어떤 것이 마찬가지로 돌출되어 있었다면, 동일한 일이 일어날 것이다. 왜냐하면 나만이 당신에 대하여 소권을 가지기 때문이다.
§8.2.27.1Si in area communi aedificare uelis, socius prohibendi ius habet, quamuis tu aedificandi ius habeas a uicino concessum, quia inuito socio in iure communi non habeas ius aedificandi.
만약 당신이 공유의 대지에 건축하기를 원한다면, 공유자는 금지할 권리를 가진다. 비록 당신이 이웃으로부터 허용된 건축 권리를 가지고 있다 할지라도, 공유자가 반대하는 한, 공유물에 대해서는 건축 권리를 가지지 못하기 때문이다.

어휘·문법 주석

  1. §8.2.27.prrem perdere — 상대방을 고소하여 위법한 상태를 시정할 것인가, 아니면 아무것도 하지 않음으로써 자기 재산의 가치(또는 권리)가 상실되는 것을 감수할 것인가의 이자택일을 나타내는 표현이다.
  2. §8.2.27.presset proiectum — 주절의 미래 직설법(fiet)에 대응하는 조건절에서 과거의 가정 또는 시제의 불규칙한 일치에 따른 접속법 과거완료(미완료의 대용)가 사용되었다.
  3. §8.2.27.1inuito socio — 명사와 형용사로 이루어진 독립탈격 구문으로("공유자가 승낙하지 않은 채로", "공유자의 뜻에 반하여"), 조건 또는 양보의 뉘앙스를 띤다.

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