Humanitext Reader

유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §43.16.18.pr-43.16.18.1

토지 매매 시 소작인과 매수인의 폭력 및 점유명령

9271개 구절 중 7094번째 · 라틴어

요약

토지 매매 시 매수인의 진입을 막은 소작인과 그 소작인을 폭력으로 쫓아낸 매수인 쌍방에 대한 인터딕툼 적용의 타당성 및 불법 위임을 받은 매수인에 대한 구제 거부를 논하고, 소유권 반환 청구 소송이 진행 중인 때에도 '폭력에 의한 축출' 인터딕툼을 제기할 수 있음을 밝힌다.

[PAPINIANUS libro uicensimo sexto quaestionum. ] §43.16.18.prCum fundum qui locauerat uendidisset, iussit emptorem in uacuam possessionem ire, quem colonus intrare prohibuit: postea emptor ui colonum expulit: de interdictis unde ui quaesitum est.
[파피니아누스, 질문집 제26권에서.] 토지를 임대했던 자가 그것을 매도했을 때, 그는 매수인에게 비어 있는 점유로 들어가라고 지시하였으나, 소작인이 그의 진입을 막았다. 그 후 매수인이 폭력으로 소작인을 쫓아냈다. 이에 대해 '폭력에 의한 축출'의 인터딕툼에 관한 의문이 제기되었다.
placebat colonum interdicto uenditori teneri, quia nihil interesset, ipsum an alium ex uoluntate eius missum intrare prohibuerit: neque enim ante omissam possessionem uideri, quam si tradita fuisset emptori, quia nemo eo animo esset, ut possessionem omitteret propter emptorem, quam emptor adeptus non fuisset.
소작인은 인터딕툼에 의해 매도인에게 책임을 진다고 판단되었다. 왜냐하면 매도인 본인을 막았는지 아니면 그의 뜻에 따라 보내진 다른 사람의 진입을 막았는지는 아무런 차이가 없기 때문이다. 즉, 점유는 매수인에게 인도되기 전에는 상실된 것으로 간주되지 않는다. 왜냐하면 매수인이 아직 획득하지 못한 점유를 매수인을 위해 포기하려는 의도를 가진 사람은 아무도 없기 때문이다.
emptorem quoque, qui postea uim adhibuit, et ipsum interdicto colono teneri: non enim ab ipso, sed a uenditore per uim fundum esse possessum, cui possessio esset ablata.
또한 그 후 폭력을 행사한 매수인 자신도 인터딕툼에 의해 소작인에게 책임을 진다고 판단되었다. 왜냐하면 폭력에 의해 토지가 점유된 것은 그(매수인)로부터가 아니라, 점유를 빼앗긴 매도인으로부터이기 때문이다.
quaesitum est, an emptori succurri debeat, si uoluntate uenditoris colonum postea ui expulisset.
매도인의 동의를 얻어 그 후 소작인을 폭력으로 쫓아낸 경우, 매수인에게 구제가 주어져야 하는지 의문이 제기되었다.
dixi non esse iuuandum, qui mandatum illicitum susceperit.
나는 불법적인 위임을 인수한 자는 구제되어서는 안 된다고 답했다.
§43.16.18.1Eum, qui fundum uindicauit ab eo, cum quo interdicto unde ui potuit experiri, pendente iudicio nihilo minus interdicto recte agere placuit.
'폭력에 의한 축출'의 인터딕툼으로 다툴 수 있었던 상대방으로부터 토지를 청구한 자는, 소송이 계속 중이라 하더라도 그럼에도 불구하고 인터딕툼으로 정당하게 소를 제기할 수 있다고 합의되었다.

어휘·문법 주석

  1. §43.16.18.prplacebat — 비인칭 동사로서 "~라고 합의되었다", "~라는 것이 학자들의 의견이었다"를 의미한다. 이 단어에 지배되어 colonum ... teneri(소작인은 책임을 진다), neque ... uideri(점유가 간주되지 않는다), emptorem quoque ... teneri(매수인 또한 책임을 진다)라는 복수의 대격+부정사(ACI) 구문이 병렬적으로 연결되어 법학자들의 판단 근거와 결론을 형성한다.
  2. §43.16.18.prcui possessio esset ablata — 관계대명사 여격 cui의 선행사는 바로 앞의 uenditore이다. 매수인은 애당초 아직 점유를 획득하지 못했기 때문에, 소작인의 방해로 인해 점유를 빼앗긴(빼앗긴 상태에 있는) 자는 매수인이 아니라 매도인(uenditore)이다. 따라서 매수인이 자력구제로서 소작인을 폭력으로 쫓아낸 경우, 소작인과의 관계에서 매수인은 불법적인 폭력을 행사한 자로서 인터딕툼의 책임을 지게 된다.
  3. §43.16.18.1Eum, qui fundum uindicauit — 문장 전체의 주동사형인 placuit(~라고 결정되었다)에 지배받는 대격+부정사(ACI) 구문으로, Eum이 부정사 recte agere(정당하게 소를 제기할 수 있다)의 의미상 주어이다. qui절은 Eum을 수식한다.

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