[ULPIANUS libro sexagensimo primo ad edictum. ] §42.5.8.prIn uenditionem bonorum etiam usus fructus uenit, quia appellatione domini fructuarius quoque continetur.
[울피아누스, 고시 주해 제61권] 재산의 매각에는 사용수익권도 포함된다. 왜냐하면 '소유자'라는 호칭에는 용익권자도 포함되기 때문이다.
§42.5.8.1Si quis fructus ex praedio debitoris capi poterit, hunc creditor, qui in possessionem praedii missus est, uendere uel locare debet: sed hoc ita demum, si ante neque uenierit neque locatus erit.
만약 채무자의 토지로부터 어떤 수익이 수취될 수 있다면, 그 토지의 점유를 허용받은 채권자는 이를 매각하거나 임대해야 한다. 다만 이는 사전에 그것이 매각되지도 않았고 임대되지도 않았던 경우에 한한다.
nam si iam a debitore uel locatus erat uel uenierat, seruabit praetor uenditionem et locationem a debitore factam, etsi minoris distractum est uel locatum, nisi si in fraudem creditorum hoc fiat: tunc enim praetor arbitrium dat creditoribus, ut ex integro locationem uel uenditionem faciant.
왜냐하면 만약 이미 채무자에 의해 임대되었거나 매각되었다면, 설령 더 저렴한 가격에 매각되거나 임대되었을지라도 법무관은 채무자에 의해 이루어진 매각 및 임대를 유지할 것이기 때문이다. 다만 이것이 채권자들을 해하는 사해행위로 행해진 경우는 제외한다. 왜냐하면 그 경우 법무관은 채권자들에게 처음부터 새로 임대나 매각을 할 수 있는 결정권을 주기 때문이다.
§42.5.8.2De ceterarum quoque rerum fructibus idem erit dicendum, ut, si qui locari possint, locentur, puta mercedes seruorum uel iumentorum ceterorumque, quae possunt locari.
다른 물건들의 수익에 대해서도 같은 말을 해야 할 것이니, 즉 임대될 수 있는 것들이 있다면 임대되어야 한다. 예컨대 노예나 가축, 그리고 임대될 수 있는 다른 것들의 임대료가 이에 해당한다.
§42.5.8.3De tempore locationis nihil praetor locutus est et ideo liberum arbitrium creditoribus datum uidetur, quanto tempore locent, quemadmodum illud est in arbitrio eorum, uendant uel locent, scilicet sine dolo malo: ex culpa autem rei non fiunt.
임대 기간에 대해서 법무관은 아무런 말도 하지 않았으므로, 채권자들에게는 얼마 동안 임대할 것인지에 대한 자유로운 결정권이 주어진 것으로 보인다. 이는 그들이 매각할 것인지 임대할 것인지가 그들의 결정에 달린 것과 마찬가지이다. 물론 악의 없이 행해져야 하지만, 과실로 인하여 그들이 책임 있는 자가 되는 것은 아니다.
§42.5.8.4Si unus sit, qui possideat bona, expeditum erit de locatione: quod si non unus, sed plures sint, quis eorum debeat locare uel uendere, quaeritur.
만약 재산을 점유하는 자가 한 사람이라면, 임대에 관한 일은 수월할 것이다. 그러나 한 사람이 아니라 여러 사람이라면, 그들 중 누가 임대하거나 매각해야 하는지가 문제 된다.
et si quidem conuenit inter eos, expeditissimum est: nam et omnes possunt locare et uni hoc negotium dare: si uero non conuenit, tunc dicendum est praetorem causa cognita eligere debere, qui locet uel uendat.
그리고 만약 그들 사이에 합의가 이루어진다면 가장 수월하다. 왜냐하면 모두가 함께 임대할 수도 있고, 그들 중 한 사람에게 이 사무를 맡길 수도 있기 때문이다. 그러나 합의가 이루어지지 않는다면, 그때는 법무관이 사정을 심리한 후 임대하거나 매각할 자를 선택해야 한다고 말해야 한다.