[GAIUS libro secundo rerum cottidianarum siue aureorum. ] §41.1.7.8Uoluntas duorum dominorum miscentium materias commune totum corpus efficit, siue eiusdem generis sint materiae, ueluti uina miscuerunt uel argentum conflauerunt, siue diuersae, ueluti si alius uinum contulerit alius mel, uel alius aurum alius argentum: quamuis et mulsi et electri noui corporis sit species.
자신들의 재료를 혼합하는 두 소유자의 합의는 그 전체를 공유물로 만든다. 이는 재료들이 동종의 것인 경우이든(예컨대 그들이 와인을 섞었거나 은을 녹여 합친 경우), 이종의 것인 경우이든(예컨대 한 사람은 와인을, 다른 사람은 꿀을 제공하였거나, 또는 한 사람은 금을, 다른 사람은 은을 제공한 경우) 그러하다. 비록 혼합주와 일렉트럼의 경우 새로운 물건의 형태가 생긴다 하더라도 그러하다.
§41.1.7.9Sed et si sine uoluntate dominorum casu confusae sint duorum materiae uel eiusdem generis uel diuersae, idem iuris est.
그러나 소유자들의 합의 없이 우연히 두 사람의 재료가 동종이든 이종이든 혼합된 경우에도 동일한 법리가 적용된다.
§41.1.7.10Cum in suo loco aliquis aliena materia aedificauerit, ipse dominus intellegitur aedificii, quia omne quod inaedificatur solo cedit.
누군가가 자신의 토지 위에 타인의 재료로 건축을 한 경우, 그 자신[토지 소유자]이 건물의 소유자로 인정된다. 왜냐하면 지상에 건축되는 모든 것은 토지에 부합하기 때문이다.
nec tamen ideo is qui materiae dominus fuit desiit eius dominus esse: sed tantisper neque uindicare eam potest neque ad exhibendum de ea agere propter legem duodecim tabularum, qua cauetur, ne quis tignum alienum aedibus suis iunctum eximere cogatur, sed duplum pro eo praestet.
그렇다고 해서 이로 인해 재료의 소유자였던 사람이 그 소유권을 상실하는 것은 아니다. 다만, 타인의 목재가 자신의 건물에 결합된 것을 떼어내도록 강제받지 않으며, 대신 그 두 배를 지급해야 한다고 규정한 12표법 때문에, 당분간은 그 재료를 반환청구할 수도 없고 그에 대한 제시의 소를 제기할 수도 없다.
appellatione autem tigni omnes materiae significantur, ex quibus aedificia fiunt.
그런데 '목재'라는 명칭으로는 건물을 구성하는 모든 재료가 의미된다.
ergo si aliqua ex causa dirutum sit aedificium, poterit materiae dominus nunc eam uindicare et ad exhibendum agere.
따라서 어떤 이유로든 건물이 철거된다면, 재료의 소유자는 이제 그것을 반환청구할 수 있고 제시의 소를 제기할 수 있다.
§41.1.7.11Illud recte quaeritur, an, si id aedificium uendiderit is qui aedificauerit et ab emptore longo tempore captum postea dirutum sit, adhuc dominus materiae uindicationem eius habeat.
다음과 같은 의문은 정당하게 제기된다. 즉, 만약 건축한 사람이 그 건물을 매도하였고, 매수인이 장기 점유를 통해 취득한 후 그 건물이 철거되었다면, 여전히 재료의 소유자가 그 재료에 대한 반환청구권을 가지는가 하는 점이다.
causa dubitationis est, an eo ipso, quo uniuersitas aedificii longo tempore capta est, singulae quoque res, ex quibus constabat, captae essent: quod non placuit.
의문이 생기는 이유는, 건물이라는 집합물 전체가 장기 점유로 취득되었다는 바로 그 사실에 의해 그것을 구성하고 있던 개개의 물건 역시 시효취득된 것인가 하는 점인데, 이에 대해서는 그렇지 않은 것으로 결정되었다.
§41.1.7.12Ex diuerso si quis in alieno solo sua materia aedificauerit, illius fit aedificium, cuius et solum est et, si scit alienum solum esse, sua uoluntate amisisse proprietatem materiae intellegitur: itaque neque diruto quidem aedificio uindicatio eius materiae competit.
이와 반대로, 누군가가 타인의 토지 위에 자신의 재료로 건축을 하였다면, 그 건물은 토지의 소유자에게 귀속된다. 그리고 만약 그가 그 토지가 타인의 것임을 알고 있었다면, 자신의 의사로 재료의 소유권을 상실한 것으로 이해된다. 따라서 건물이 철거되더라도 그 재료에 대한 반환청구권은 인정되지 않는다.
certe si dominus soli petat aedificium nec soluat pretium materiae et mercedes fabrorum, poterit per exceptionem doli mali repelli, utique si nescit qui aedificauit alienum esse solum et tamquam in suo bona fide aedificauit: nam si scit, culpa ei obici potest, quod temere aedificauit in eo solo, quod intellegeret alienum.
물론, 만약 토지 소유자가 건물의 인도를 청구하면서 재료비와 인부들의 임금을 지급하지 않는다면, 악의의 항변에 의해 물리칠 수 있는데, 이는 건축한 사람이 타인의 토지임을 알지 못하고 마치 자신의 토지인 것처럼 선의로 건축한 경우에 그러하다. 왜냐하면 만약 알고 있었다면, 타인의 토지임을 알면서도 그 위에 무모하게 건축하였다는 과실이 그에게 지워질 수 있기 때문이다.
§41.1.7.13Si alienam plantam in meo solo posuero, mea erit: ex diuerso si meam plantam in alieno solo posuero, illius erit: si modo utroque casu radices egerit: antequam enim radices ageret, illius permanet, cuius et fuit.
만약 내가 타인의 식물을 나의 토지에 심었다면 그것은 나의 것이 된다. 반대로 만약 나의 식물을 타인의 토지에 심었다면 그것은 타인의 것이 된다. 다만 두 경우 모두 뿌리를 내린 경우에 한한다. 왜냐하면 뿌리를 내리기 전에는 원래 그것을 소유했던 사람의 소유로 남아있기 때문이다.
his conueniens est, quod, si uicini arborem ita terra presserim, ut in meum fundum radices egerit, meam effici arborem: rationem enim non permittere, ut alterius arbor intellegatur, quam cuius fundo radices egisset.
이것과 부합하는 것으로서, 만약 내가 이웃의 나무를 흙으로 눌러 나의 토지에 뿌리를 내리게 했다면 그 나무는 나의 것이 된다는 점이 있다. 왜냐하면 뿌리를 내린 토지의 소유자 외에 다른 사람의 나무로 이해하는 것은 법리가 허용하지 않기 때문이다.
et ideo prope confinium arbor posita, si etiam in uicinum fundum radices egerit, communis est
그리하여 경계 근처에 심어진 나무가 이웃 토지에도 뿌리를 내렸다면 공동 소유가 된다.