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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §41.1.14.pr-41.1.14.1

해안 건축물의 소유권 및 철거 후 부지의 법적 지위

9271개 구절 중 6644번째 · 라틴어

요약

해안에 건축된 건축물의 소유권 귀속 및 해당 건축물이 철거되었을 때 부지의 법적 상태 변화에 대하여 고찰한다.

[NERATIUS libro quinto membranarum. ] §41.1.14.prQuod in litore quis aedificauerit, eius erit: nam litora publica non ita sunt, ut ea, quae in patrimonio sunt populi, sed ut ea, quae primum a natura prodita sunt et in nullius adhuc dominium peruenerunt: nec dissimilis condicio eorum est atque piscium et ferarum, quae simul atque adprehensae sunt, sine dubio eius, in cuius potestatem peruenerunt, dominii fiunt.
[네라티우스의 『양피지 서집』 제5권] 누군가 해안에 건축한 것은 그의 소유가 될 것이다. 왜냐하면 공공의 해안은 민중의 재산에 속하는 물건들과 같은 방식으로 공공인 것이 아니라, 자연에 의해 최초로 생겨나 아직 그 누구의 소유권에도 귀속되지 않은 물건들과 같기 때문이다. 그리고 그것들의 법적 상태는 물고기나 야생동물의 상태와 다르지 않다. 물고기와 야생동물은 포획되자마자, 의심의 여지 없이 그것들이 그 지배 하에 들어간 사람의 소유가 된다.
§41.1.14.1Illud uidendum est, sublato aedificio, quod in litore positum erat, cuius condicionis is locus sit, hoc est utrum maneat eius cuius fuit aedificium, an rursus in pristinam causam reccidit perindeque publicus sit, ac si numquam in eo aedificatum fuisset.
해안에 세워졌던 건축물이 철거되었을 때 그 부지가 어떤 법적 상태에 놓이게 되는지, 즉 그것이 건축물 소유자였던 사람의 소유로 남는지, 아니면 다시 원래의 상태로 되돌아가 마치 그곳에 한 번도 건축물이 세워지지 않았던 것처럼 공공의 것이 되는지는 고찰해 보아야 한다.
quod propius est, ut existimari debeat, si modo recipit pristinam litoris speciem.
그 부지가 해안의 원래 외모습을 되찾기만 한다면, 후자로 간주되어야 한다는 의견이 더 타당하다.

어휘·문법 주석

  1. 41.1.14.prdominii fiunt — dominii는 소유의 속격(또는 성질의 속격)으로, eius(in cuius...의 선행사)와 함께 fiunt의 보어가 된다. '누구의 소유물이 되다'라는 의미이다.
  2. 41.1.14.1quod propius est, ut existimari debeat — quod는 앞 문장의 선택지(utrum... an...) 중 후자의 내용(원래의 공공 상태로 돌아감)을 가리키는 관계대명사이다. propius는 '더 타당한, 이치에 더 가까운'이라는 뜻이다.

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