Humanitext Reader

유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §21.2.48.pr

지역권 및 토지 전체의 연속 추탈 시 배액 배상의 한도

9271개 구절 중 3129번째 · 라틴어

요약

아무런 제한이 없다는 보증 하에 매수된 토지에 대해, 먼저 일부 지역권이 추탈되고 이어서 토지 전체가 추탈된 경우, 매도인의 배상 책임은 매매대금 배액을 한도로 하므로 이미 지급된 액수를 공제한 잔액만을 지급해야 함을 설명한다.

[NERATIUS libro sexto membranarum. ] §21.2.48.prCum fundus 'uti optimus maximusque est' emptus est et alicuius seruitutis euictae nomine aliquid emptor a uenditore consecutus est, deinde totus fundus euincitur, ob eam euictionem id praestari debet quod ex duplo reliquum est: nam si aliud obseruabimus, seruitutibus aliquibus et mox proprietate euicta amplius duplo emptor quam quanti emit consequeretur.
[네라티우스, 양피지본 제6권] 토지가 ‘가장 양호하고 가장 큰 상태로’ 매수되고, 어떤 지역권이 추탈된 명목으로 매수인이 매도인으로부터 얼마간의 보상을 얻었으며, 그 후 토지 전체가 추탈되는 경우, 그 추탈에 대해서는 배액으로부터 남은 부분이 지급되어야 한다. 왜냐하면 우리가 이와 다르게 처리한다면, 몇 가지 지역권이 추탈되고 이어 소유권이 추탈됨으로써 매수인은 자신이 매수한 가격의 배액보다 더 많은 금액을 얻게 될 것이기 때문이다.

어휘·문법 주석

  1. §21.2.48.pruti optimus maximusque est — 토지가 제3자의 권리(지역권 등)에 의해 제한받지 않는 완전한 상태임을 보증하는 매매계약의 정형적 문구이다. 문법적으로는 fundus에 걸리는 서술적 동격과 같은 위치에 있다.
  2. §21.2.48.prseruitutibus aliquibus et mox proprietate euicta — 명사 seruitutibus(여성 복수)와 proprietate(여성 단수)에 완료분사 euicta(여성 단수)가 결합된 탈격 절대 구문이다. 분사는 문법적으로 가장 가까운 proprietate에만 일치하고 있으나, 의미상으로는 앞의 seruitutibus에도 미치고 있다.
  3. §21.2.48.prquanti — 동사 emit의 가격(매수가격)을 나타내기 위한 가치의 속격(또는 가격의 속격)이다. 이를 통해 관계대명사적으로 '자신이 매수한 가격'을 의미한다.

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