지상물의 담보 제공과 토지 소유자의 지대 우선권

어휘·문법 주석

1. §20.4.15.prsuperficies — 타인의 토지 위에 세워진 '지상물'(건물 등)을 가리킨다. 로마법상 '지상물은 토지에 부합한다'(superficies solo cedit)는 원칙이 있으나, 여기서는 독자적인 재산적 가치로서 담보(pignus)의 대상이 될 수 있음을 보여준다.
2. §20.4.15.prita tamen, ut — 제한적인 조건('다만 ~라는 조건하에서')을 뜻한다. 접속법을 동반하는 ut 절(여기서는 sit)을 이끌며, 주절의 허용에 대하여 일정한 제한을 부과한다.
3. §20.4.15.prprior causa sit domini soli — causa는 여기서 '법적 지위' 혹은 '권리관계'를 지칭한다. 지대가 미납된 상태에서는 지상물의 질권자의 권리보다 토지 소유자(dominus soli)의 지대 청구권이나 토지에 대한 권리(causa)가 우선(prior)한다는 것을 의미한다.