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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §19.2.55.pr-19.2.55.2

창고 도난 책임과 유익비 상환 및 임의 중도해지

9271개 구절 중 2876번째 · 라틴어

요약

창고 약탈 시 소유자의 책임 및 관련 노예의 심문, 임차인이 지출한 필요비·유익비의 상환청구권, 그리고 정당한 이유 없는 중도 해지에 따른 차임 지급 의무에 대하여.

[IDEM libro secundo sententiarum. ] §19.2.55.prDominus horreorum effractis et compilatis horreis non tenetur, nisi custodiam eorum recepit: serui tamen eius cum quo contractum est propter aedificiorum notitiam in quaestionem peti possunt.
[같은 저자(파울루스), 《판결록》 제2권으로부터] 창고 소유자는 창고가 부서지고 약탈당했을 때, 그가 그것들의 보관을 인수하지 않았다면 책임을 지지 않는다. 그러나 계약의 상대방인 자의 노예들은 건물의 상황을 잘 알고 있다는 이유로 고문을 동반한 심문을 받도록 요구될 수 있다.
§19.2.55.1In conducto fundo si conductor sua opera aliquid necessario uel utiliter auxerit uel aedificauerit uel instituerit, cum id non conuenisset, ad recipienda ea quae impendit ex conducto cum domino fundi experiri potest.
임차한 토지에서 임차인이 자신의 노력으로 필요에 따라 혹은 유익하게 무언가를 증축, 건축 또는 설치한 경우, 비록 그에 대한 합의가 없었더라도, 그는 자신이 지출한 비용을 회수하기 위해 임대차에 기한 소송으로써 토지 소유자를 상대로 다툴 수 있다.
§19.2.55.2Qui contra legem conductionis fundum ante tempus sine iusta ac probabili causa deseruerit, ad soluendas totius temporis pensiones ex conducto conueniri potest, quatenus locatori in id quod eius interest indemnitas seruetur.
임대차 계약 조건에 반하여, 기간 만료 전에 정당하고 수긍할 만한 이유 없이 토지를 유기한 자는 전체 기간의 차임을 지급하도록 임대차에 기해 제소될 수 있으나, 이는 임대인에게 그 일실이익에 관한 손실 보전이 보장되는 한도 내에서이다.

어휘·문법 주석

  1. §19.2.55.preius cum quo contractum est — 여기서 eius는 창고의 임대인(dominus horreorum)을 가리킨다. 건물 내부 구조와 이용 상황을 잘 알고 있는(propter aedificiorum notitiam) 임대인의 노예들이 도난 사건의 해명을 위해 고문을 동반한 심문(quaestio)의 대상으로 요구될 수 있음을 나타낸다.
  2. §19.2.55.1ex conducto — 전치사구 ex conducto는 임차인을 위한 계약상 소권인 '임차소송(actio ex conducto)'에 기한 소 제기를 의미한다. 임차인이 지출한 필요비나 유익비의 상환을 청구하기 위한 법적 근거로 기능한다.
  3. §19.2.55.2quatenus locatori in id quod eius interest indemnitas seruetur — 계약의 중도 유기로 인한 손해배상의 범위를 제한하는 표현이다. quatenus는 '~하는 한도 내에서'를 뜻한다. id quod eius interest(그의 이해관계, 즉 이행이익)에 기초하여, 임대인이 실제로 입은 손실(예컨대 새로운 임차인을 찾을 때까지의 차임 차액 등)을 보전(indemnitas)하는 범위 내에서만 전체 기간의 차임 지급 의무가 부과된다는 제한을 나타낸다.

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