[IDEM libro tertio digestorum a Paulo epitomatorum. ]
[같은 저자, 바울루스가 요약한 《학설휘찬》 제3권으로부터] 집합주택을 30에 임차했던 사람이, 개별 방들을 모두 합하여 40이 회수되도록 임대하였다.
§19.2.30.prQui insulam triginta conduxerat, singula caenacula ita conduxit, ut quadraginta ex omnibus colligerentur: dominus insulae, quia aedificia uitium facere diceret, demolierat eam: quaesitum est, quanti lis aestimari deberet, si is qui totam conduxerat ex conducto ageret.
집합주택의 소유주가 건물이 하자가 있다고 주장하며 그것을 철거했다. 전체를 임차했던 사람이 임차소송을 제기하는 경우, 소송액이 얼마로 평가되어야 하는지가 질문되었다.
respondit, si uitiatum aedificium necessario demolitus esset, pro portione, quanti dominus praediorum locasset quod eius temporis habitatores habitare non potuissent, rationem duci et tanti litem aestimari: sin autem non fuisset necesse demoliri, sed quia melius aedificare uellet, id fecisset, quanti conductoris interesset, habitatores ne migrarent, tanti condemnari oportere.
답했다. 만약 하자가 있는 건물을 부득이하게 철거한 것이라면, 부동산업자가 임대했던 금액 중 주민들이 그 기간 동안 거주할 수 없었던 비율에 비추어 계산이 이루어지고 그 금액으로 소송액이 평가되어야 한다. 그러나 철거할 필요가 없었음에도 더 좋은 건물을 짓고 싶어 그렇게 한 것이라면, 주민들이 이주하지 않는 것에 대하여 임차인이 가졌을 이익의 금액만큼 배상하도록 판결해야 한다.
§19.2.30.1Aedilis in municipio balneas conduxerat, ut eo anno municipes gratis lauarentur: post tres menses incendio facto respondit posse agi cum balneatore ex conducto, ut pro portione temporis, quo lauationem non praestitisset, pecuniae contributio fieret.
어느 자치도시의 조관이 그해에 시민들이 무료로 목욕할 수 있도록 공중목욕탕을 임차했다. 3개월 후 화재가 발생하자, 그는 목욕탕 경영자를 상대로 임차소송을 제기하여 그가 목욕을 제공하지 못한 시간의 비율에 따라 금전의 반환이 이루어질 수 있다고 대답했다.
§19.2.30.2Qui mulas ad certum pondus oneris locaret, cum maiore onere conductor eas rupisset, consulebat de actione.
일정한 적재 중량을 조건으로 노새를 임대한 사람이, 임차인이 더 무거운 짐을 실어 노새를 상하게 했을 때, 소송에 관해 자문했다.
respondit uel lege Aquilia uel ex locato recte eum agere, sed lege Aquilia tantum cum eo agi posse, qui tum mulas agitasset, ex locato etiam si alius eas rupisset, cum conductore recte agi.
그는 대답했다. 아퀼리아법에 따르거나 임대소송에 따르거나 모두 정당하게 소송을 제기할 수 있지만, 아퀼리아법에 따르면 당시 노새를 몰았던 자에 대해서만 소송을 제기할 수 있는 반면, 임대소송에 따르면 다른 사람이 노새를 상하게 했더라도 임차인을 상대로 정당하게 소송을 제기할 수 있다고 대답했다.
§19.2.30.3Qui aedem faciendam locauerat, in lege dixerat: 'quoad in opus lapidis opus erit, pro lapide et manupretio dominus redemptori in pedes singulos septem dabit': quaesitum est, utrum factum opus an etiam inperfectum metiri oporteret. respondit etiam inperfectum. §19.2.30.4Colonus uillam hac lege acceperat, ut incorruptam redderet praeter uim et uetustatem: coloni seruus uillam incendit non fortuito casu. non uideri eam uim exceptam respondit nec id pactum esse, ut, si aliquis domesticus eam incendisset, ne praestaret, sed extrariam uim utrosque excipere uoluisse.
건물 건축을 발주한 사람이 계약 조항에 다음과 같이 적었다.