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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §19.2.23.pr

저렴한 임대료를 이유로 한 임대차 해제의 금지

9271개 구절 중 2844번째 · 라틴어

요약

임대차 계약이 체결된 후에는 상대방의 기망이 입증되지 않는 한, 임대료가 너무 저렴하다는 이유만으로 계약을 해제할 수 없음을 설명한다.

[HERMOGENIANUS libro secundo iuris epitomarum. ] §19.2.23.pret ideo praetextu minoris pensionis, locatione facta, si nullus dolus aduersarii probari possit, rescindi locatio non potest.
[헤르모게니아누스, 법학요강 요약 제2권] 따라서 임대차가 성립된 이상, 상대방의 어떠한 기망도 입증될 수 없다면, 임대료가 너무 저렴하다는 구실로 임대차를 해제할 수 없다.

어휘·문법 주석

  1. §19.2.23.prlocatione facta — 독립탈격 구문(명사 locatione + 완료분사 facta)으로, 여기서는 "임대차 계약이 유효하게 성립한 이상"이라는 전제 또는 기정사실을 나타낸다.
  2. §19.2.23.prpraetextu minoris pensionis — 탈격 praetextu("~라는 구실/이유로")가 비교급 형용사를 동반한 속격 minoris pensionis를 수식한다. 바로 앞의 법문(22.3)에서 언급된, 시세보다 싸게 빌리는 합의의 유효성과 연결되어 "(시세에 비해) 너무 저렴한 임대료라는 구실"을 의미한다.

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