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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §18.6.19.pr-18.6.19.1

거주권 부담 소멸과 소유권 분쟁 시의 대금 지급 보증

9271개 구절 중 2752번째 · 라틴어

요약

해방노예의 사망으로 거주권 부담이 소멸함에 따른 주택 매수인의 의무 면제, 그리고 대금 지급 전 소유권 분쟁 발생 시 매도인이 추탈 보증인을 제공하지 않는 한 매수인이 대금 지급을 거절할 수 있음을 규정한다.

[PAPINIANUS libro tertio responsorum. ] §18.6.19.prHabitationum oneribus morte libertorum finitis emptor domus ob eam causam uenditori non tenebitur, si nihil aliud conuenit, quam ut habitationes secundum defuncti uoluntatem super pretium libertis praestarentur.
[파피니아누스 『답변집』 제3권] 해방노예들의 사망으로 거주권의 부담이 소멸한 경우, 고인의 뜻에 따라 거주권이 대금 외에 해방노예들에게 제공되어야 한다는 것 외에 다른 합의가 없었다면, 주택의 매수인은 그 사유를 이유로 매도인에게 책임을 지지 않는다.
§18.6.19.1Ante pretium solutum dominii quaestione mota pretium emptor soluere non cogetur, nisi fideiussores idonei a uenditore eius euictionis offerantur.
대금이 지급되기 전에 소유권 분쟁이 제기된 경우, 매도인에 의해 그 추탈에 대한 적당한 보증인이 제공되지 않는 한, 매수인은 대금을 지급하도록 강제되지 않는다。

어휘·문법 주석

  1. 18.6.19.prsuper pretium — 대격을 지배하는 전치사 super는 여기에서 '~에 더하여', '~ 외에'(in addition to)를 의미한다. 해방노예들에 대한 거주권 제공이 매매대금과는 별도로 매수인의 추가적인 부담으로 합의되었음을 나타낸다.
  2. 18.6.19.1eius euictionis — 목적격적 속격으로서 선행하는 명사 fideiussores(보증인)를 수식하며, '그 추탈(제3자의 권리 주장으로 매수인이 소유권을 잃게 되는 위험)에 대한 보증인'을 의미한다.

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