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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §18.1.80.pr-18.1.80.3

유보 작물과 돌출부 보유 및 벌채림의 과실

9271개 구절 중 2668번째 · 라틴어

요약

라베오는 토지 매매 시 제외되는 작물의 범위, 건물 돌출부 보유에 관한 매수, 벌채림 매매에서 떨어진 도토리의 소유권 귀속, 그리고 소유권 이전을 도모하지 않는 계약의 성질에 대해 논한다.

[LABEO libro quinto posteriorum a IAUOLENO epitomatorum. ] §18.1.80.prCum manu sata in uenditione fundi excipiuntur, non quae in perpetuo sata sunt excipi uiderentur, sed quae singulis annis seri solent, ita ut fructus eorum tollatur: nam aliter interpretantibus uites et arbores omnes exceptae uidebuntur.
[야볼레누스에 의해 요약된 라베오의 『유고집』 제5권으로부터] 토지 매매에서 인공적으로 파종된 작물이 제외되는 경우, 영구적으로 심어져 있는 것들이 제외되는 것으로 여겨져서는 안 되며, 오히려 그 수확물이 거두어질 수 있도록 매년 파종되는 것이 통례인 것들이 제외되는 것으로 여겨져야 한다. 왜냐하면 다르게 해석하는 사람들에게는 포도나무와 모든 나무들이 제외된 것으로 보일 것이기 때문이다.
§18.1.80.1Huius rei emptionem posse fieri dixi: 'quae ex meis aedibus in tuas aedes proiecta sunt, ut ea mihi ita habere liceat', deque ea re ex empto agi.
나는 다음과 같은 사항, 즉 "나의 건물에서 당신의 건물로 돌출된 것들에 대하여, 내가 그것을 그대로 보유하는 것이 허용되도록 하는 것"에 대한 매수가 성립할 수 있으며, 그 사항에 대해 매수인의 소를 제기할 수 있다고 말했다.
§18.1.80.2Silua caedua in quinquennium uenierat: quaerebatur, cum glans decidisset, utrius esset.
벌채림이 5년의 기간으로 매도되었다. 도토리가 떨어졌을 때, 그것이 누구의 소유인지가 문제되었다.
scio Seruium respondisse, primum sequendum esse quod appareret actum esse: quod si in obscuro esset, quaecumque glans ex his arboribus quae caesae non essent cecidisset, uenditoris esse, eam autem, quae in arboribus fuisset eo tempore cum haec caederentur, emptoris.
나는 세르비우스가 다음과 같이 답변했음을 알고 있다. 즉, 첫째로 당사자 사이에 합의된 것으로 보이는 바를 따라야 하며, 만약 그것이 불분명하다면 벌채되지 않은 나무에서 떨어진 모든 도토리는 매도인의 소유이고, 이 나무들이 벌채될 당시에 나무에 달려 있던 것은 매수인의 소유라는 것이다.
§18.1.80.3Nemo potest uideri eam rem uendidisse, de cuius dominio id agitur, ne ad emptorem transeat, sed hoc aut locatio est aut aliud genus contractus.
그 소유권이 매수인에게 이전되지 않도록 하는 것이 의도된 물건을 매도한 것으로 여겨질 수 있는 사람은 아무도 없다. 오히려 이는 임대차이거나 다른 종류의 계약이다.

어휘·문법 주석

  1. §18.1.80.praliter interpretantibus — 현재분사의 여격 복수형으로, 여기서는 판단의 여격 또는 조건 절("다르게 해석하는 사람들에게는" 혹은 "만약 다르게 해석한다면")로 기능한다.
  2. §18.1.80.1Huius rei — 직후의 인용절 'quae ex meis aedibus... ut ea mihi ita habere liceat'의 구체적 내용을 선취하여 가리키는 속격이다. 지역권 설정과 유사한 내용이나, 여기서는 매매계약의 목적물로 구성되어 있다.
  3. §18.1.80.2primum sequendum esse quod appareret actum esse — 간접화법에서의 부정사구. 'quod... actum esse'는 관계절로, 'actum esse'는 'ago'(거래하다, 합의하다)의 완료 수동 부정사이다. 전체적으로 "합의된 것으로 드러나는 바"를 뜻하며, 'sequendum esse'의 주어로 기능한다.
  4. §18.1.80.3id agitur, ne — 'id agere, ut/ne'는 "~할 것을 / ~하지 않을 것을 의도하다, 목적으로 삼다"라는 관용적 표현이다. 대명사 'id'는 뒤에 오는 'ne' 절(매수인에게 이전되지 않는 것)의 내용을 선취한다.

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