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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §18.1.77.pr

토지 매매 시 석산 유보 특약과 새로 발견된 석산

9271개 구절 중 2665번째 · 라틴어

요약

토지 매매 약관에서 석산이 제외되었을 때, 사후에 지하에서 새로 발견된 석산이 매도인과 매수인 중 누구에게 속하는지에 대해 투베로와 라베오의 상반된 견해를 제시하고, 후자(당사자의 의사와 실제 채굴 사실을 중시하는 입장)에 동조한다.

[IAUOLENUS libro quarto ex posterioribus LABEONIS.] §18.1.77.prIn lege fundi uendundi lapidicinae in eo fundo ubique essent exceptae erant, et post multum temporis in eo fundo repertae erant lapidicinae.
[야볼레누스, 라베오 유고집 제4권] 토지 매매 약관에서 그 토지 내 어디에 있든 석산은 제외된다고 규정되어 있었는데, 오랜 시간이 지난 후 그 토지에서 석산이 발견되었다.
eas quoque uenditoris esse Tubero respondit: Labeo referre quid actum sit: si non appareat, non uideri eas lapidicinas esse exceptas: neminem enim nec uendere nec excipere quod non sit, et lapidicinas nullas esse, nisi quae apparent et caedantur: aliter interpretantibus totum fundum lapidicinarum fore, si forte toto eo sub terra esset lapis.
투베로는 이것들 또한 매도인의 소유에 속한다고 답변했다. 라베오는 무엇이 합의되었는지가 중요하다고 하면서, 만약 그것이 명확하지 않다면 그 석산들은 제외된 것으로 간주되지 않는다고 보았다. 왜냐하면 아무도 존재하지 않는 것을 매도하거나 제외할 수 없으며, 눈에 보이고 채굴되고 있는 것 외에는 어떠한 석산도 존재하지 않기 때문이다. 다르게 해석하는 자들에게는, 만약 우연히 그 토지 전체의 지하에 돌이 있다면 토지 전체가 석산이 될 것이다.
hoc probo:
나는 이에 동조한다.

어휘·문법 주석

  1. §18.1.77.prreferre — 비인칭 동사 refert(중요하다, 관계가 있다)의 부정사. Labeo를 주어로 하는 간접화법에서 주절의 동사 역할을 하며, 그 의미상의 주어는 간접의문절 quid actum sit(무엇이 합의/교섭되었는가)이다.
  2. §18.1.77.praliter interpretantibus — 현재분사 여격 복수형. '판단의 여격' 혹은 관계의 여격으로, '달리 해석하는 사람들에게는'이라는 의미를 나타내며 귀결을 이끄는 가정적 뉘앙스를 담고 있다.

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