무부담 특약이 없는 토지 매매에서의 현상 인도

어휘·문법 주석

1. §18.1.59.prita ut optimus maximusque — ‘최선이자 최대의 상태로’(ita ut optimus maximusque)라는 표현은 매도되는 부동산이 타인의 어떠한 지역권이나 부담으로부터도 자유로우며, 완전한 소유권을 가지고 있음을 보증하는 계약상의 정형구이다. 이 문구가 없는 경우, 매도인은 토지를 현상 그대로(qualis esset) 인도하는 것으로 족하다.
2. §18.1.59.prnon liberum, sed qualis esset — 대격 주어인 `fundum`을 서술적으로 수식한다. `liberum`(지역권 등의 부담이 없는 자유로운 상태)과 `qualis esset`(그것이 어떤 상태이든 간에, 즉 현존하는 부담이 있다면 그 부담을 수반하는 상태 그대로)가 대조를 이룬다. `esset`는 미완료 과거 접속법으로, 계약 당시 토지의 실제 상태를 나타내는 간접의문 또는 성상절이다.