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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §18.1.52.pr

가옥 해체 매매의 금지와 위반에 대한 벌칙

9271개 구절 중 2640번째 · 라틴어

요약

이 단락은 가옥의 해체 및 전매를 금지하는 원로원 의결과 위반자에 대한 벌칙, 매수인의 대금 반환 청구 및 타인 소유 가옥 매도에 대한 적용을 설명한다.

[IDEM libro quinquagensimo quarto ad edictum. ] §18.1.52.prSenatus censuit, ne quis domum uillamue dirueret, quo plus sibi adquireretur neue quis negotiandi causa eorum quid emeret uenderetue: poena in eum, qui aduersus senatus consultum fecisset, constituta est, ut duplum eius quanti emisset in aerarium inferre cogeretur, in eum uero, qui uendidisset, ut irrita fieret uenditio.
[같은 저자, 《고시 주석》 제54권] 원로원은 자기에게 더 많은 것이 취득되도록 하기 위해 누구도 가옥이나 별장을 해체해서는 안 되며, 또한 누구도 전매 목적으로 그것들 중 어느 것도 매수하거나 매도해서는 안 된다고 의결하였다. 원로원 의결에 위반한 자에 대한 벌칙이 규정되었는데, 즉 매수한 자에 대해서는 매수한 가격의 2배를 국고에 납부하도록 강제되는 것이며, 반면에 매도한 자에 대해서는 매매가 무효로 되는 것이었다.
plane si mihi pretium solueris, cum tu duplum aerario debeas, repetes a me: quod a mea parte irrita facta est uenditio.
분명히 당신이 나에게 대금을 지급한 경우, 당신이 국고에 2배의 액수를 납부할 의무가 있다 하더라도, 당신은 나로부터 이를 반환 청구할 것이다. 왜냐하면 나의 측에서 매매가 무효로 되었기 때문이다.
nec solum huic senatus consulto locus erit, si quis suam uillam uel domum, sed et si alienam uendiderit.
그리고 누군가가 자신의 별장이나 가옥을 매도한 경우뿐만 아니라, 타인의 것을 매도한 경우에도 이 원로원 의결이 적용될 것이다.

어휘·문법 주석

  1. §18.1.52.prquo plus sibi adquireretur — 목적을 나타내는 접속법 절. 비교급인 plus가 포함되어 있으므로 접속사 ut 대신 quo(= ut eo)가 사용되었다. 주절의 동사가 과거(censuit)이므로 시제 일치에 의해 접속법 미완료 과거가 되었다.
  2. §18.1.52.prpoena... ut duplum... cogeretur — 명사 poena의 구체적인 내용을 설명하는 동격의 ut 절(명사절). 후반부의 ut irrita fieret uenditio 역시 동일한 구조(주절 동사 생략)를 취하고 있다.
  3. §18.1.52.prcum tu duplum aerario debeas — 접속법 현재 debeas가 수반된 cum 절로, 양보('~일지라도', '~임에도 불구하고')를 나타낸다. 매수인이 국고에 2배의 벌금을 납부해야 할 의무가 있는 한편으로, 매도인에게는 이미 지급한 대금을 반환 청구할 수 있다는 대조적 관계를 나타낸다.

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