查士丁尼一世 · 学说汇纂 §8.4.1.pr-8.4.1.1

城市役权的适用范围与土地所有人的取得

第 1448 段，共 9271 段 · 拉丁语

内容简介

乌尔比安解释道，城市地役权不仅可适用于城市内的建筑物，也同样可设立于庄园中的建筑物，并指出地役权不能脱离土地而存在，因此只有土地所有人才能取得地役权。

[ULPIANUS libro secundo institutionum. ] §8.4.1.prAedificia urbana quidem praedia appellamus: ceterum etsi in uilla aedificia sint, aeque seruitutes urbanorum praediorum constitui possunt.

[乌尔比安，《法学阶梯》第二卷] 确实，我们把城市里的建筑物称为土地。然而，即使建筑物位于庄园中，也同样可以设立城市土地的地役权。

§8.4.1.1Ideo autem hae seruitutes praediorum appellantur, quoniam sine praediis constitui non possunt: nemo enim potest seruitutem adquirere uel urbani uel rustici praedii, nisi qui habet praedium.

可是，这些地役权之所以被称为土地地役权，是因为没有土地就无法设立它们：因为，除非是拥有土地的人，否则任何人无法取得城市土地或乡村土地的地役权。

词汇与语法注释

8.4.1.prAedificia urbana — 虽然 'urbana' 可以被解释为直接修饰 'aedificia' 的形容词（“城市的建筑物”），但它也与后文的 'praedia' 紧密相关（“城市土地/不动产”）。在此采用前一种解释，以符合上下文的对比：虽然通常只有城市内的建筑物被称为城市土地，但庄园（uilla）内的建筑物也同样可以设立城市土地的地役权。
8.4.1.1nisi qui habet praedium — 短语 'nisi qui' 是一种省略形式，其中作为 'qui' 先行词的指示代词 'is' 被省略，相当于 'nisi is qui'（“除了拥有……的人”）。这与主句的否定主语 'nemo'（“没有人”）相结合，表达了“除非是拥有土地的人，否则任何人无法……”的限制性含义。

引用这一段

查士丁尼一世, 学说汇纂 §8.4.1.pr-8.4.1.1. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/zh/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:8.4.1.pr-8.4.1.1

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