最善かつ最大の状態でという条項と役権の不在

語釈・文法注

1. §50.16.90.pruti optimae maximaeque sunt — ローマの私法および公法における古典的な定型句。元来は神殿などの聖所が一切の世俗的・他人的な制約を受けない「自由な」状態であることを指した。通常の不動産取引においては、譲渡対象の土地や家屋が他人のための役権（地役権・人役権など）といった私法上の制限・負担を一切負っていない状態（liberas esse）であることを保証する文言として機能する。
2. §50.16.90.prseruitutem illis deberi — 対格不定詞句（dicit の目的語）。動詞 debeo の受動態 deberi は、物権法（役権）の文脈において、ある土地や家屋（illis, 与格、aedes を指す）の「ために役権が負われている（＝帰属している）」、すなわちその家屋が要役地として役権を享受している状態を指す。譲渡人は、この家屋に便利な役権が付属していると主張（dicit）しているわけではないという文脈。
3. §50.16.90.prnulli seruire — 主語は ipsas aedes であり、対格不定詞句。動詞 seruire（与格支配）は「（〜のために）役（奉仕）を提供する、従属する」の意味。すなわち、その家屋が他人の土地・家屋（nulli, 与格「いかなるものにも…ない」）のために役権を負担していない（被役地になっていない）ことを表す。直前の liberas esse（自由である）を具体的に言い換えたものである。