최선이자 최대인 상태 조항과 역권 부존재의 의미

어휘·문법 주석

1. §50.16.90.pruti optimae maximaeque sunt — 로마 사법 및 공법에서의 고전적인 정형구. 원래는 신전 등의 성소가 세속적 또는 타인에 의한 일체의 제한을 받지 않는 ‘자유로운’ 상태에 있음을 가리켰다. 일반적인 부동산 거래에서는 인도 대상인 토지나 가옥이 타인을 위한 역권(지역권·인역권 등)과 같은 사법상의 제한이나 부담을 일체 지고 있지 않은 상태(liberas esse)임을 보증하는 문구로 기능한다.
2. §50.16.90.prseruitutem illis deberi — dicit의 목적어 역할을 하는 대격과 부정사 구문. 물권법(역권)의 문맥에서 동사 debeo의 수동태 deberi는 어떤 토지나 가옥(aedes를 가리키는 여격 illis)을 ‘위해 역권이 빚져지고 있다(＝귀속되어 있다)’, 즉 그 가옥이 요역지로서 역권을 누리고 있는 상태를 가리킨다. 양도인이 이 가옥에 유리한 역권이 부속되어 있다고 주장(dicit)하고 있는 것은 아니라는 맥락이다.
3. §50.16.90.prnulli seruire — 주어가 ipsas aedes인 대격과 부정사 구문. 동사 seruire(여격 지배)는 ‘(~을 위해) 역을 제공하다, 종속하다’라는 의미이다. 즉, 그 가옥이 다른 사람의 토지나 가옥(여격 nulli, ‘그 어떤 것에도 ~않다’)을 위해 역권을 부담하고 있지 않음(승역지가 아님)을 나타낸다. 바로 앞의 liberas esse(자유롭다)를 구체적으로 바꾸어 말한 것이다.