[POMPONIUS libro nono ad Sabinum. ] §18.1.6.prSed Celsus filius ait hominem liberum scientem te emere non posse nec cuiuscumque rei si scias alienationem esse: ut sacra et religiosa loca aut quorum commercium non sit, ut publica, quae non in pecunia populi, sed in publico usu habeantur, ut est campus Martius.
[폼포니우스 『사비누스 주해』 제9권] 그러나 아들 켈수스는, 당신이 알고 있으면서 자유인을 매수할 수 없으며, 만약 안다면 어떠한 물건의 양도도 성립하지 않는다고 말한다. 예를 들어, 신성한 장소와 종교적인 장소, 혹은 거래가 허용되지 않는 것, 즉 인민의 재산으로서가 아니라 공공의 사용에 제공되는 공적 물건(예컨대 캄푸스 마르티우스가 그러하다)이 그러하다.
§18.1.6.1Si fundus annua bima trima die ea lege uenisset, ut, si in diem statutum pecunia soluta non esset, fundus inemptus foret et ut, si interim emptor fundum coluerit fructusque ex eo perceperit, inempto eo facto restituerentur et ut, quanti minoris postea alii uenisset, ut id emptor uenditori praestaret: ad diem pecunia non soluta placet uenditori ex uendito eo nomine actionem esse.
만약 토지가 1년, 2년, 3년의 기한으로 다음과 같은 약정 하에 매도되었다면, 즉 정해진 기일까지 대금이 지급되지 않으면 토지는 매수되지 않은 것으로 하고, 그 사이에 매수인이 토지를 경작하여 그로부터 과실을 수취하였다면 토지가 매수되지 않은 것으로 됨으로써 그것들이 반환되어야 하며, 이후 다른 사람에게 얼마나 더 저렴하게 매도되었는지 그 차액을 매수인이 매도인에게 지급해야 한다는 것이다. 기일에 대금이 지급되지 않은 경우, 매도인에게는 그 명목으로 매도인의 소가 인정된다고 보는 것이 타당하다.
nec conturbari debemus, quod inempto fundo facto dicatur actionem ex uendito futuram esse: in emptis enim et uenditis potius id quod actum, quam id quod dictum sit sequendum est, et cum lege id dictum sit, apparet hoc dumtaxat actum esse, ne uenditor emptori pecunia ad diem non soluta obligatus esset, non ut omnis obligatio empti et uenditi utrique solueretur.
또한 토지가 매수되지 않은 것으로 되었음에도 매도인의 소가 존재한다고 말해지는 것에 우리가 당황해서는 안 된다. 왜냐하면 매매에 있어서는 말해진 것보다 당사자가 의도한 바를 우선하여 따라야 하기 때문이며, 약정으로 그것이 말해졌다 하더라도, 기일에 대금이 지급되지 않았을 때 매도인이 매수인에 대해 의무를 지지 않는다는 것만이 의도된 것일 뿐, 쌍방 모두에게 매매의 모든 의무가 소멸하는 것은 아니라는 점이 분명하기 때문이다.
§18.1.6.2Condicio, quae initio contractus dicta est, postea alia pactione immutari potest, sicuti etiam abiri a tota emptione potest, si nondum impleta sunt, quae utrimque praestari debuerunt.
계약 초기에 규정된 조건은 사후에 다른 합의에 의해 변경될 수 있으며, 이는 쌍방이 이행했어야 할 의무가 아직 이행되지 않았다면 매매 계약 전체로부터 이탈할 수 있는 것과 마찬가지이다。