[IDEM libro trigesimo nono digestorum. ] §12.6.33.prSi in area tua aedificassem et tu aedes possideres, condictio locum non habebit, quia nullum negotium inter nos contraheretur: nam is, qui non debitam pecuniam soluerit, hoc ipso aliquid negotii gerit: cum autem aedificium in area sua ab alio positum dominus occupat, nullum negotium contrahit.
[같은 저자, 제39권] 만약 내가 당신의 토지에 건물을 지었고 당신이 그 건물을 점유하고 있다면, 부당이득반환청구는 성립하지 않는다. 왜냐하면 우리 사이에 아무런 거래도 체결되지 않기 때문이다. 왜냐하면 채무 없는 돈을 지급하는 자는 바로 그 행위에 의해 어떤 거래를 수행하는 것이지만, 소유자가 타인에 의해 자신의 토지에 세워진 건물을 점유하는 경우에는 아무런 거래도 체결하지 않기 때문이다.
sed et si is, qui in aliena area aedificasset, ipse possessionem tradidisset, condictionem non habebit, quia nihil accipientis faceret, sed suam rem dominus habere incipiat.
그러나 또한, 타인의 토지에 건물을 지은 자가 스스로 점유를 이전하였다 하더라도 부당이득반환청구권을 갖지 못한다. 왜냐하면 그는 수령자의 소유가 되는 것을 아무것도 만들어내지 않으며, 소유자가 자기의 물건을 가지기 시작하는 것에 불과하기 때문이다.
et ideo constat, si quis, cum existimaret se heredem esse, insulam hereditariam fulsisset, nullo alio modo quam per retentionem impensas seruare posse.
따라서 만약 누군가가 자신이 상속인이라고 생각하여 상속재산인 공동주택을 보강하였다면, 유치(留置)에 의한 것 외에는 어떤 방법으로도 비용을 회수할 수 없다는 것은 확립된 사실이다.