通过时效消灭不得加高建筑的地役权｜查士丁尼一世《学说汇纂》第八卷 8.2.32.pr–8.2.32.1 拉丁语原文·中文译文

[IULIANUS libro septimo digestorum.]

[尤里安，《学说汇纂》第七卷]

§8.2.32.pr

Si aedes meae seruiant aedibus Lucii Titii et aedibus Publii Maeuii, ne altius aedificare mihi liceat, et a Titio precario petierim, ut altius tollerem, atque ita per statutum tempus aedificatum habuero,¹ libertatem aduersus Publium Maeuium usucapiam: non enim una seruitus Titio et Maeuio debebatur, sed duae. argumentum rei praebet, quod, si alter ex his seruitutem mihi remississet, ab eo solo liberarer, alteri nihilo minus seruitutem deberem.²

如果我的房屋对卢修斯·蒂蒂乌斯的房屋和普布利乌斯·梅维乌斯的房屋负有不得加高建筑的地役权，且我向蒂蒂乌斯请求通过恩借方式允许我加高建筑，并以此状态在法定期间内保持了该已加高的建筑，那么我将取得针对普布利乌斯·梅维乌斯的（地役权）解放的时效。因为，我并非对蒂蒂乌斯和梅维乌斯负有一项单一的地役权，而是两项。这可以通过以下事实得到证明：如果他们中的一人向我免除了地役权，我仅对该人获得解放，而对另一人仍同样负有地役权。

§8.2.32.1

Libertas seruitutis usucapitur, si aedes possideantur: quare si is, qui altius aedificatum habebat, ante statutum tempus aedes possidere desiit, interpellata usucapio est. is autem, qui postea easdem aedes possidere coeperit, integro statuto tempore³ libertatem usucapiet. natura enim seruitutium ea est, ut possideri non possint, sed intellegatur possessionem earum habere, qui aedes possidet.

对地役权的解放是通过占有房屋而时效取得的。因此，如果保持加高建筑状态的人在法定期间届满前停止占有该房屋，则时效取得被中断。而此后开始占有同一房屋的人，则必须在重新计算的完整法定期间届满后，方能时效取得该解放。因为地役权的性质决定了它们本身不能被占有，而应当被理解为，占有该房屋的人即享有对地役权的占有。

语法注3 条

8.2.32.praedificatum habuero
动词 habeo 与过去分词（此处 aedificatum 可视为中性单数名词化的“已建状态”的宾语，或修饰省略的 aedificium）相结合，不仅表示未来完成的行为（aedificauero），而且强调该已建成状态在一段时间内的持续维持。
8.2.32.prquod, si alter ex his seruitutem mihi remississet, ab eo solo liberarer, alteri nihilo minus seruitutem deberem
quod 引导一个同格从句，用于说明 argumentum 的内容。在从句中，条件句的条件从句采用过去虚拟式（虚拟式过去完成时 remississet，表示对过去事实的相反假设），而主句则采用现在虚拟式（虚拟式未完成过去时 liberarer 和 deberem，表示对现在事实的相反假设），用以论证地役权相互独立这一法律逻辑。
8.2.32.1integro statuto tempore
表示时间的夺格（或期间夺格）。形容词 integer（完整的、未受损的）强调由于先前的占有已被中断（interpellata），先前经过的时间完全作废，新的占有者必须重新自起算点填满整个完整的法定期间，才能时效取得地役权的解放。

翻译：Gemini 3.5 Flash（2026-07-12 发布）

中于 2026-07-13 由 Gemini 3.5 Flash 重新翻译

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