房屋使用权遗赠中的修缮维护义务分担｜查士丁尼一世《学说汇纂》第七卷 7.8.18.pr 拉丁语原文·中文译文

[PAULUS libro nono ad Plautium.]

§7.8.18.pr

Si domus usus legatus sit sine fructu, communis refectio est rei in sartis tectis¹ tam heredis quam usuarii. uideamus tamen, ne, si fructum heres accipiat, ipse reficere debeat,² si uero talis sit res, cuius usus legatus est, ut heres fructum percipere non possit, legatarius reficere cogendus est: quae distinctio rationem habet.

如果房屋的使用权被遗赠而没有收益权，那么该房屋在日常修缮方面的维护，对于继承人和使用权人来说都是共同的义务。然而，让我们探讨一下，如果继承人获取收益，是否应当由其自身进行修缮；而如果被遗赠使用权之物属于使继承人无法获取收益的性质，那么受遗赠人应当被强制进行修缮。这一区分是有道理的。

语法注2 条

7.8.18.prsartis tectis
形容词 sartus（修理过的）与 tectus（有屋顶遮盖的）的复数夺格。与前置词 in 连用，是表示“房屋日常修缮”或“维持防风雨状态”的法律惯用语。此处指防止建筑物损毁所需的基本维护义务。
7.8.18.pruideamus tamen, ne, si fructum heres accipiat, ipse reficere debeat
劝诱/思考独立虚拟式 uideamus（让我们探讨/考虑）引导从属子句 ne... debeat（现在时虚拟式）。结构 uideamus ne... 用于引入一个倾向于肯定性结论的假说探讨（“让我们探讨一下……是否应当由他自己进行修缮”）。条件从属句 si... accipiat 嵌套在此结构之中。

翻译：Gemini 3.5 Flash（2026-07-12 发布）

中于 2026-07-13 由 Gemini 3.5 Flash 重新翻译

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