扣除附条件遗赠用益权的土地买卖与归属｜查士丁尼一世《学说汇纂》第七卷 7.1.54.pr 拉丁语原文·中文译文

[IDEM libro tertio epistularum.]

[同上，《书信集》第三卷。]

§7.1.54.pr

Sub condicione usus fructus fundi a te herede¹ Titio legatus est: tu fundum mihi uendidisti et tradidisti detracto usu fructu:² quaero, si non extiterit condicio, aut extiterit et interiit usus fructus, ad quem pertineat. respondit: intellego te de usu fructu quaerere qui legatus est: itaque si condicio eius legati extiterit, dubium non est, quin ad legatarium is usus fructus pertineat et si aliquo casu ab eo amissus fuerit, ad proprietatem fundi reuertatur: quod si condicio non extiterit, usus fructus ad heredem pertinebit, ita ut in eius persona omnia eadem seruentur, quae ad amittendum usufructum pertinent et seruari solent. ceterum in eiusmodi uenditione spectandum id erit, quod inter ementem uendentemque conuenit, ut si apparuerit legati causa eum usum fructum exceptum esse,³ etiamsi condicio non extiterit, restitui a uenditore emptori debeat.

某片土地的用益权由作为继承人的你附条件地遗赠给了提齐乌斯。你将该土地卖给我并交付，但扣除了用益权。我问，如果条件未成就，或者条件成就而用益权消灭，该用益权归属于谁？回答：我理解你所问的是关于被遗赠的用益权。因此，如果该遗赠的条件成就，毫无疑问该用益权归属于受遗赠人，并且如果由于某种原因该用益权被其丧失，它将复归于土地的所有权。但如果条件未成就，用益权将归属于继承人，其方式是，在继承人本人身上，应遵守关于丧失用益权所涉及的且通常遵守的所有相同规则。此外，在此类买卖中，应当看买卖双方之间的约定，因此，如果显而易见该用益权是为了遗赠之故而被扣除的，那么即使条件未成就，卖方也应当将其返还给买方。

语法注3 条

7.1.54.pra te herede
herede 是代名词 te（夺格）的同格语。a te herede 意为“由作为继承人的你”。
7.1.54.prdetracto usu fructu
独立夺格（名词 usus fructus 与分词 detracto 的夺格组合），意为“扣除用益权”或“保留用益权”。
7.1.54.prut si apparuerit legati causa eum usum fructum exceptum esse
ut 引导一个名词性从句，具体说明前句中的 id（约定的内容）。exceptum esse 是“对格加不定式”结构，其主语为 eum usum fructum。legati causa 是支配属格的介词性短语，意为“为了遗赠之故”或“以遗赠为理由”。

翻译：Gemini 3.5 Flash（2026-07-12 发布）・修订记录（1 处，最近 2026-09-21）

中于 2026-07-13 由 Gemini 3.5 Flash 重新翻译
2026-09-21 AI校阅 — 译文 1 处

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