Humanitext Reader

ユスティニアヌス1世 · 学説彙纂 §7.1.32.pr

不動産の譲渡時における用益権や使用権の留保

1203 / 9271 箇所 · ラテン語

要旨

家屋や土地を譲渡する際、譲渡人が使用権や用益権、さらには放牧や居住といった人的な権利を留保することが可能であり、その留保が有効であることについて論じる。

[POMPONIUS libro trigensimo tertio ad Sabinum. ] §7.1.32.prSi quis unas aedes, quas solas habet, uel fundum tradit, excipere potest id, quod personae, non praedii est, ueluti usum et usum fructum.
[ポンポニウス、サビヌス註釈第33巻] 人が、自分が有する唯一のものである一棟の家屋、あるいは土地を譲渡する場合、人に属し、土地に属さないもの、例えば使用権や用益権を留保することができる。
sed et si excipiat, ut pascere sibi uel inhabitare liceat, ualet exceptio, cum ex multis saltibus pastione fructus perciperetur.
しかしまた、自身に放牧することや居住することが許されるということを留保するとしても、その留保は有効である。 なぜなら、多くの牧草地からは、放牧によって果実が収取されるからである。
et habitationis exceptione, siue temporali siue usque ad mortem eius qui excepit, usus uidetur exceptus.
そして、居住の留保によって、それが一時的なものであれ、留保した者の死に至るまでの終身のものであれ、使用権が留保されたとみなされる。

語釈・文法注

  1. §7.1.32.prunas aedes — aedes(家屋)は複数形(aedes, -ium)で「一棟の家」を意味する複数名詞(plurale tantum)であるため、数詞の「一つの」も複数形(unas)が用いられている。
  2. §7.1.32.prpersonae, non praedii — これらは所有(所属)を表す属格(est とともに用いられる)であり、権利が「人に帰属するもの(人的役権、例えば用益権)」であって「土地(従属地)に帰属するもの(地役権)」ではないことを意味する。

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ユスティニアヌス1世, 学説彙纂 §7.1.32.pr. Humanitext Reader, https://reader.humanitext.ai/text/urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:7.1.32.pr

AIによる草稿訳である旨と閲覧日を添えてください。

訳文・注・要旨はAIによる草稿で、読者の指摘により改訂されています。