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유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §18.3.2.pr

실권조항의 매도인 이익을 위한 성격과 위험부담

9271개 구절 중 2691번째 · 라틴어

요약

매매약관의 실권조항(기일 내 미지급 시 계약 해제)은 매도인의 이익을 위한 것이므로, 매수인이 자신의 위험부담을 면하기 위해 이를 악용할 수 없다는 판단을 논한다.

[POMPONIUS libro trigensimo quinto ad Sabinum. ] §18.3.2.prCum uenditor fundi in lege ita cauerit: 'si ad diem pecunia soluta non sit, ut fundus inemptus sit', ita accipitur inemptus esse fundus, si uenditor inemptum eum esse uelit, quia id uenditoris causa caueretur: nam si aliter acciperetur, exusta uilla in potestate emptoris futurum, ut non dando pecuniam inemptum faceret fundum, qui eius periculo fuisset.
[폼포니우스, 사비누스 주석 제35권] 토지의 매도인이 계약 조항에서 '만약 기일까지 대금이 지급되지 않으면, 토지는 매수되지 않은 것으로 한다'라고 규정한 경우, 토지가 매수되지 않은 것으로 되는 것은 매도인이 그것이 매수되지 않은 것으로 되기를 원하는 경우에 한한다고 해석된다. 왜냐하면 이는 매도인을 위하여 규정된 것이기 때문이다. 왜냐하면 만약 다르게 해석된다면, 별장이 소실되었을 때, 자신의 위험부담으로 귀속되어 있었던 토지에 대해 매수인이 대금을 지급하지 않음으로써 매수되지 않은 것으로 만드는 것이 매수인의 뜻대로 될 것이기 때문이다.

어휘·문법 주석

  1. §18.3.2.prfuturum — 주절의 동사 accipitur에 의해 이끌리는 간접화법(oratio obliqua)의 귀결절이므로, esse가 생략된 미래 부정사(futurum esse)가 사용되었다. 조건절은 접속법 미완료과거(acciperetur)이며, 간접화법 내에서 반가상 조건문의 귀결을 나타낸다.
  2. §18.3.2.prqui eius periculo fuisset — 관계절 안의 접속법 과거완료 fuisset은 간접화법 내의 종속절이기 때문이며(접속법의 동조), '자신의 위험에 귀속되었을'이라는 반가상적 뉘앙스를 담고 있다. 'eius'는 매수인(emptoris)을 가리키며, 'periculo'는 위험의 귀속을 나타내는 탈격이다.

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