보증 제공을 면제받는 부동산 점유자의 범위와 기준 시점 — 유스티니아누스 1세 『학설휘찬』 2권 2.8.15.pr–2.8.15.7 라틴어 원문·한국어 번역

[MACER libro primo de appellationibus.]

[마케르, 『상소록』 제1권]

§2.8.15.pr

Sciendum est possessores immobilium rerum satisdare non compelli.

부동산의 점유자는 보증을 제공하도록 강제되지 않는다는 점을 알아야 한다.

§2.8.15.1

Possessor autem is accipiendus est, qui in agro uel ciuitate rem soli¹ possidet aut ex asse² aut pro parte. sed et qui uectigalem, id est emphyteuticum agrum possidet, possessor intellegitur. item qui solam proprietatem habet, possessor intellegendus est. eum uero, qui tantum usum fructum habet, possessorem non esse Ulpianus scripsit.

그러나 점유자란 시골이나 도시에서 토지를 전부로든 혹은 일부로든 점유하는 자로 받아들여져야 한다. 그러나 또한 공납지, 즉 영작지를 점유하는 자도 점유자로 이해된다. 마찬가지로 소유권만을 가진 자도 점유자로 이해되어야 한다. 반면에 사용수익권만을 가진 자는 점유자가 아니라고 울피아누스는 기록했다.

§2.8.15.2

Creditor, qui pignus accepit, possessor non est, tametsi possessionem habeat aut sibi traditam aut precario debitori concessam.

질권을 제공받은 채권자는 점유를 자신에게 인도받았거나 혹은 사용대차로 채무자에게 허락했더라도 점유자가 아니다.

§2.8.15.3

Si fundus in dotem datus sit, tam uxor quam maritus propter possessionem eius fundi possessores intelleguntur.

토지가 지참금으로 제공된 경우, 아내와 남편 모두 그 토지의 점유로 인하여 점유자로 이해된다.

§2.8.15.4

Diuersa causa est eius, qui fundi petitionem personalem habet.

토지에 대한 대인적 청구권을 가진 자의 경우는 이와 다르다.

§2.8.15.5

Tutores, siue pupilli eorum siue ipsi possideant, possessorum loco habentur: sed et si unus ex tutoribus possessor fuit, idem dicendum erit.

후견인들은 그들의 피후견인이 점유하든 그들 자신이 점유하든 점유자의 지위에 있는 것으로 여겨진다. 그러나 후견인들 중 한 사람만 점유자였던 경우에도 마찬가지로 말해야 할 것이다.

§2.8.15.6

Si fundum, quem possidebam, a me petieris, deinde cum secundum te³ esset iudicatum, appellauerim: an possessor eiusdem fundi sim? et recte dicetur possessorem me esse, quia nihilominus possideo, nec ad rem pertinet, quod euinci mihi ea possessio possit.

내가 점유하던 토지를 당신이 나에게 청구하고, 그 후 당신에게 유리한 판결이 내려졌을 때 내가 상소했다면, 나는 동일한 토지의 점유자인가? 그리고 내가 점유자라고 말하는 것이 옳다. 왜냐하면 나는 여전히 점유하고 있으며, 그 점유가 나로부터 추탈될 수 있다는 점은 본 사안과 무관하기 때문이다.

§2.8.15.7

Possessor autem quis nec ne fuerit, tempus cautionis spectandum est: nam sicuti ei, qui post cautionem possessionem uendidit, nihil obest, ita nec prodest ei, qui post cautionem possidere coepit.

그러나 누군가가 점유자였는지 여부는 보증 시점을 기준으로 삼아야 한다. 왜냐하면 보증 이후에 점유를 매각한 사람에게 그것이 아무런 해가 되지 않는 것과 마찬가지로, 보증 이후에 점유하기 시작한 사람에게도 아무런 이득이 되지 않기 때문이다.

구문 주해3건

2.8.15.1rem soli
직역하면 '토지의 물건'으로, 부동산으로서의 토지 자체를 의미한다. 이는 물건을 뜻하는 res의 대격과 지면·토지를 뜻하는 solum의 속격 soli로 구성된 표현이다.
2.8.15.1ex asse
로마의 도량형 및 화폐 단위인 as(전체를 나타내는 12/12)에서 유래한 표현으로, '단독으로' 또는 '전부에 대하여'를 의미하며, 지분이나 일부를 의미하는 pro parte와 대조된다.
2.8.15.6secundum te
전치사 secundum(~에 따라, ~에게 유리하게)에 대격 인칭대명사 te가 결합한 형태로, 재판에서 '당신(원고)에게 유리한(판결이 내려지다)'을 나타내는 법률적 관용구이다.

번역: Gemini 3.5 Flash (2026-07-12 공개)

한은(는) 2026-07-13에 Gemini 3.5 Flash(으)로 재번역

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