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学说汇纂

§8.4.8.pr

两栋房屋同时交付时地役权的有效性

探讨了在同一瞬间将两栋公寓楼交付给两个人时，由于在交付完成前地役权是为自己的财产设定的，该地役权得以有效成立。

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[POMPONIUS libro octauo ad Sabinum.]

[蓬波尼乌斯，《关于萨宾》第八卷]

§8.4.8.pr

​Si cum duas haberem insulas, duobus eodem momento tradidero, uidendum est, an seruitus alterutris imposita ualeat, quia alienis quidem aedibus nec imponi nec adquiri seruitus potest. sed ante traditionem poractam1 suis2 magis adquirit uel imponit is qui tradit ideoque ualebit seruitus.

如果当我拥有两栋公寓楼时，在同一瞬间将它们交付给两个人，则必须探讨：对其中任何一方设定的地役权是否有效，因为对于他人的房屋，既不能设定地役权，也不能取得地役权。但是在交付完成之前，交付人更多的是为自己的房屋取得或设定地役权，因此该地役权将是有效的。

语法注2 条
  1. 8.4.8.prporactam

    手稿中的拼写 poractam 通常被认为是 peractam（动词 perago“完成、结束”的完成被动分词，此处为宾格阴性单数，与 traditionem 一致）的笔误。

  2. 8.4.8.prsuis

    suis 是夺格或与格的阴性/中性复数形式，修饰语境中省略的 aedibus（或 insulis）。由于这发生在“交付完成之前”（ante traditionem peractam），这些房屋对于交付人（is qui tradit）来说依然是“自己的”（suis）财产，因此并不违反“无法在他人财产上设定地役权”的原则。

翻译：Gemini 3.5 Flash（2026-07-12 发布）・修订记录（1 处，最近 2026-09-21）
  • 中于 2026-07-13 由 Gemini 3.5 Flash 重新翻译
  • 2026-09-21 AI校阅 — 注 1 处
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