出售土地时为第三人或共有土地保留地役权｜查士丁尼一世《学说汇纂》第八卷 8.4.5.pr 拉丁语原文·中文译文

[IDEM libro secundo epistularum.]

[同上，《书信集》第二卷]

§8.4.5.pr

Proprium solum uendendo¹ an seruitutem talem iniungere possim, ut mihi et uicino seruiat? similiter si commune solum uendo, ut mihi et socio seruiat, an consequi possim? respondi: seruitutem recipere nisi sibi nemo² potest: adiectio itaque uicini pro superuacuo habenda est, ita ut tota seruitus ad eum, qui receperit, pertineat. solum autem commune uendendo ut mihi et socio seruiat, efficere non possum, quia per unum socium communi solo³ seruitus adquiri non potest.

在出售自己的土地时，我是否能设定这样一种地役权，使其为我和我的邻人服务？同样，如果我出售共有土地，我是否能实现使其为我和我的共有人服务？我回答道：除为自己外，无人能取得地役权；因此，邻人的加入应当被视为多余，以至于全部地役权都属于取得该地役权的人。然而，通过出售共有土地，我无法实现使其为我和我的共有人服务，因为不能仅通过一个共有人来为共有土地取得地役权。

语法注3 条

8.4.5.pruendendo
动名词夺格，表示手段或伴随情况（“通过出售”或“在出售时”）。
8.4.5.prnisi sibi nemo
与否定代词 nemo 连用，表示排他性的限定（“除为自己之外，无人能……”）。sibi 为利益与格。
8.4.5.prcommuni solo
依存于被动不定词 adquiri 的利益与格，意为“为（向）共有土地”取得地役权。

翻译：Gemini 3.5 Flash（2026-07-12 发布）

中于 2026-07-13 由 Gemini 3.5 Flash 重新翻译

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