Humanitext Reader

유스티니아누스 1세 · 학설휘찬 §50.16.169.pr

최선최대의 상태 조항과 지역권 보증의 범위

9271개 구절 중 8983번째 · 라틴어

요약

부동산 거래나 유언 등에서 사용되는 특정 공식 표현이 토지에 권리 부담이 없음을 보증할 뿐, 타인의 토지에 대한 지역권의 존재까지 보증하는 것은 아님을 밝힌다.

[IDEM libro quinto ad Sabinum. ] §50.16.169.prNon tantum in traditionibus, sed et in emptionibus et stipulationibus et testamentis adiectio haec 'uti optimus maximusque est' hoc significat, ut liberum praestetur praedium, non ut etiam seruitutes ei debeantur.
[같은 저자, 《사비누스 주석》 제5권] 인도에 있어서뿐만 아니라, 매매, 문답계약 및 유언에 있어서도 “최선이자 최대인 상태 그대로”라는 이 부가조항은 토지가 자유로운 상태로 제공된다는 것을 의미할 뿐, 그 토지에 지역권까지 귀속되어야 함을 의미하지는 않는다.

어휘·문법 주석

  1. §50.16.169.pruti optimus maximusque est — 부동산 거래에서 사용되는 고풍스러운 공식 표현. optimus는 타인의 지역권 등의 제한이 없는 상태(완전한 소유권)임을, maximus는 토지의 범위가 최대치임을 가리킨다. uti(ut의 이형)는 '~한 상태 그대로'를 의미한다.
  2. §50.16.169.prhoc significat, ut liberum praestetur praedium — 지시대명사 hoc의 구체적인 내용을 ut절이 설명하고 있다. praestare는 '(특정한 상태로) 제공하다, 보증하다'의 뜻이다. liberum은 타인의 지역권 등 법적 부담으로부터 '자유로움'을 가리킨다.
  3. §50.16.169.prnon ut etiam seruitutes ei debeantur — 앞 문장의 ut절과 병렬 관계에 있다. ei는 여격으로, 선행사인 praedium(토지)을 가리킨다. debere(빚지다, 의무를 지다)의 수동태는 타인의 토지가 이 토지(ei)에 대해 지역권을 빚지고 있음, 즉 '이 토지를 위해 지역권이 귀속되어 있음'을 의미한다.

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