토지 매도 시 제3자나 공유지를 위한 지역권 유보 — 유스티니아누스 1세 『학설휘찬』 8권 8.4.5.pr 라틴어 원문·한국어 번역

[IDEM libro secundo epistularum.]

[같은 저자, 『서간집』 제2권]

§8.4.5.pr

Proprium solum uendendo¹ an seruitutem talem iniungere possim, ut mihi et uicino seruiat? similiter si commune solum uendo, ut mihi et socio seruiat, an consequi possim? respondi: seruitutem recipere nisi sibi nemo² potest: adiectio itaque uicini pro superuacuo habenda est, ita ut tota seruitus ad eum, qui receperit, pertineat. solum autem commune uendendo ut mihi et socio seruiat, efficere non possum, quia per unum socium communi solo³ seruitus adquiri non potest.

자기 소유의 토지를 매도하면서, 나와 이웃을 위해 복무하는 그러한 지역권을 설정할 수 있을까? 마찬가지로, 공유지를 매도하는 경우에, 나와 공유자를 위해 복무하도록 하는 것을 내가 달성할 수 있을까? 나는 답변하였다. 자신을 위해서가 아니라면 아무도 지역권을 취득할 수 없다. 따라서 이웃을 추가한 것은 무익한 것으로 간주되어야 하며, 그 결과 지역권 전체가 그것을 취득한 자에게 속하게 된다. 그러나 공유지를 매도하면서 나와 공유자를 위해 복무하도록 하는 것은 달성할 수 없다. 왜냐하면 한 명의 공유자를 통해서는 공유지를 위한 지역권이 취득될 수 없기 때문이다.

구문 주해3건

8.4.5.pruendendo
동명사의 탈격으로, 수단 또는 상황('매도함으로써' 또는 '매도할 때')을 나타낸다.
8.4.5.prnisi sibi nemo
부정 대명사 nemo와 함께 쓰여 '자기 자신을 위해서가 아니라면 아무도 ~할 수 없다'라는 배타적 한정을 나타낸다. sibi는 이익의 여격이다.
8.4.5.prcommuni solo
수동태 부정사 adquiri에 걸리는 이익의 여격으로, 지역권이 '공유지를 위해(공유지의 편익을 위해)' 취득됨을 의미한다.

번역: Gemini 3.5 Flash (2026-07-12 공개)

한은(는) 2026-07-13에 Gemini 3.5 Flash(으)로 재번역

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