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학설휘찬

§7.4.8.pr

건물 철거 후 토지 용익권의 존속

토지의 용익권이 유증된 경우, 그 위의 건물이 철거되더라도 건물은 토지의 부합물이므로 용익권이 소멸하지 않음을 설명한다.

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[ULPIANUS libro septimo decimo ad Sabinum.]

[울피아누스, 사비누스 주석 제17권]

§7.4.8.pr

​Fundi usu fructu legato1 si uilla diruta sit, usus fructus non extinguetur, quia uilla fundi accessio est: non magis quam si arbores deciderint.2

토지의 용익권이 유증된 경우에, 설령 건물이 철거된다 하더라도 용익권은 소멸하지 않는다. 왜냐하면 건물은 토지의 부합물이기 때문이다. 이는 나무들이 쓰러진 경우와 다를 바 없다.

구문 주해2건
  1. 7.4.8.prFundi usu fructu legato

    usu fructu(용익권, 단수 탈격)와 legato(유증된, 완료 수동 분사 단수 탈격)로 이루어진 탈격 독립 구문으로, fundi(토지의, 속격)가 이를 수식한다. 문장 전체에서 '~이 유증된 경우'라는 전제 조건을 제시한다.

  2. 7.4.8.prnon magis quam si arbores deciderint

    비교 구문. non magis [extinguetur] quam si...와 같이 주절의 동사 extinguetur(소멸하다)를 보충하여 이해한다. '나무들이 쓰러진 경우에 [소멸하는] 것 이상으로 [소멸하는] 일은 없다', 즉 '나무들이 쓰러진 경우와 마찬가지로 용익권은 소멸하지 않는다'는 평행 관계를 나타낸다.

번역: Gemini 3.5 Flash (2026-07-12 공개)urn:cts:latinLit:phi2806.phi002.humanitext-lat1:7.4.8.pr