도시지역권의 구체적 사례와 권리의 종류 — 유스티니아누스 1세 『학설휘찬』 8권 8.2.2.pr 라틴어 원문·한국어 번역

[GAIUS libro septimo ad edictum prouinciale.]

[가이우스 『지방고시주해』 제7권]

§8.2.2.pr

Urbanorum praediorum iura talia sunt: altius tollendi¹ et officiendi luminibus uicini² aut non extollendi:³ item stillicidium auertendi in tectum uel aream uicini aut non auertendi: item immittendi tigna in parietem uicini et denique proiciendi protegendiue⁴ ceteraque istis similia.

도시 부동산의 권리들은 다음과 같다. 즉, 더 높이 지어 이웃의 채광을 가릴 권리 혹은 더 높이 짓지 않을 권리. 마찬가지로 이웃의 지붕이나 공지로 우수를 흘려보낼 권리 혹은 흘려보내지 않을 권리. 마찬가지로 이웃의 벽에 들보를 삽입할 권리, 그리고 마지막으로 돌출시키거나 처마를 내밀 권리, 및 이것들과 유사한 그 밖의 것들이다.

구문 주해4건

8.2.2.praltius tollendi
동명사 tollendi의 속격으로 주절의 iura를 수식한다. ‘건물을 더 높이 지을 권리’를 뜻하며, 쌍을 이루는 non extollendi와 함께 도시지역권의 대표적인 예이다.
8.2.2.profficiendi luminibus uicini
동명사 속격 officiendi(iura를 수식)는 여격을 지배하므로, 이웃의 채광을 뜻하는 luminibus uicini(중성 복수 명사 lumen의 여격)가 여격으로 놓여 있다.
8.2.2.prnon extollendi
non extollendi(altius non extollendi의 생략형)는 직역하면 ‘[더 높이] 짓지 않을 [권리]’이지만, 법학적으로는 이웃이 건물을 더 높이 짓는 것을 금지하는 소극적 지역권(고도제한지역권)을 의미한다.
8.2.2.prproiciendi protegendiue
동명사 속격 proiciendi와 접미 접속사 -ue로 연결된 protegendi 역시 iura를 수식한다. proicere는 발코니 등을 ‘돌출시키는 것’을, protegere는 지붕이나 처마를 이웃 토지 위로 ‘내미는 것’을 가리킨다.

번역: Gemini 3.5 Flash (2026-07-12 공개)

한은(는) 2026-07-13에 Gemini 3.5 Flash(으)로 재번역

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